2021年二手房贷款多久能放款？二手房放款慢卖家起诉我怎么办
2021年房贷政策收紧，办理二手房贷款难度加大，银行会对贷款资格进行严格审核，就算批贷了也因为额度紧张需要排队放款。那么，2021年二手房贷款多久能放款？二手房放款慢卖家起诉我怎么办？今天一起来看看。
2021年二手房贷款多久能放款？
正常情况下，二手房放款周期在3个月左右，可是因为2021年出台了房地产贷款集中度管理制度，明确要求各银行控制房地产贷款、个人住房按揭贷款占比，在贷款额度紧张的情况下，银行出于成本考虑，会优先保障新房，二手房贷款周期会拉长，至少要等4~5个月。
据了解，要是7月份审批的二手房贷款，最迟也要等明年年初才能放款，具体放款时间还要看贷款人的资信条件。像客户流水情况优质、五险一金缴纳额度较高、在贷款行有存款理财等，或者能够接受利率上浮，会比较容易放款。
二手房放款慢卖家起诉我怎么办？
因为二手房贷款迟迟不放款，有不少卖家比较着急拿到钱，很有可能会逾期支付尾款为由要去起诉贷款人。而只要放款慢不是贷款人过错，比如资料有问题，或者是明确约定超过一定时间银行不放款由买家承担补偿责任的，可以不用怕。
毕竟银行放款时间是贷款人无法控制的，放款慢错不在贷款人，就算卖家去起诉，胜诉的几率不大。如果二手房还没有过户，双方可协商取消交易，退回定金；已经办理过户，不能取消交易的，只能耐心等银行放款了。
>相关《2021年二手房贷款多久能放款？二手房放款慢卖家起诉我怎么办》内容：
1、 京东方A，2021年是散户心中无法抚平的伤痛
理财鱼小提示：京东方A，2021年是散户心中无法抚平的伤痛 2021年，是持有京东方A的散户注定“受伤”的一年。作为一只人气股，京东方A今年的股价表现却很气人！若以去年末的股价作为基点，它年内下跌16.10%；但是若以今年初的次高点7.39元作为基点，它已然下跌33....【继续阅读】
2、 2021年新能源汽车下乡收官站在四川宜宾启动
2021年新能源汽车下乡收官站在四川宜宾启动 2021-12-26 22:35:07 中证网讯（记者 崔小粟）12月24日，新能源汽车下乡第8站在四川宜宾启动，这也是2021年度该活动的收官之站。 为促进农村地区新能源汽车推广应用，引导农村居民绿色出行，助力全面推进乡村振...【继续阅读】
3、 京东方A，2021年是散户心中无法抚平的伤痛
理财鱼小提示：京东方A，2021年是散户心中无法抚平的伤痛 2021年，是持有京东方A的散户注定“受伤”的一年。作为一只人气股，京东方A今年的股价表现却很气人！若以去年末的股价作为基点，它年内下跌16.10%；但是若以今年初的次高点7.39元作为基点，它已然下跌33....【继续阅读】