半年报解读东百集团：主营零售业务稳中有升 下半年持续加码仓储物流

财联社（上海，记者 孙诗卉）讯，随着疫情得到控制，零售企业业绩逐步回暖。东百集团8月27日（600693.SH）发布2021年半年报，主营业务同比增长42.27%。公司相关负责人在接受财联社记者采访时表示，下半年将重点推进轻资产运营战略的落地。商业零售方面，将通过资产管理，优化资产组合，驱动业务增长；仓储物流业务方面，加快推进与各类金融机构以及全球领先的管理公司合作。

公告显示，公司上半年实现营业收入9.8亿元，同比增长22.57%；归属于上市公司股东的净利润7027万元，同比增长49.09%；扣非后归母净利润6042万元，同比增长209.30%。其中，主营业务收入8.59亿元，同比增长42.27%。

上述负责人表示，商业零售业务的增长一方面得益于核心门店东百中心、东百爱琴海店的持续调改升级，优化品牌结构，实现客流量快速增长；另一方面，核心门店兰州中心进入快速成长期，销售规模、客流量居兰州市场第一，上半年兰州中心实现主营业务收入2.63亿元，较上期增长53.08%。

除零售主业外，东百集团于2016年拓展仓储物流业务，上述负责人介绍称，目前东百物流运营、建设及储备中的物流项目建筑面积已达到182万平方米，在京津冀、长三角、粤港澳大湾区等重点区位均有布局。

2021年上半年，东百物流实现主营业务收入4093万元，新竣工物流项目1个，建筑面积约4万平方米。其中，资产收益（租金）收入为3886万元，占物流板块主营业务收入94.96%，毛利率92.94%。虽然上半年由于燃油成本、人工成本等多项成本上涨，快递企业单票收入持续下降，但上述负责人表示，该压力并未传导到仓储层面，上半年东百物流稳定运营项目出租率约96%。

值得注意的是，7月17日，公司竞得石家庄藁城一处面积约11.27万㎡的国有建设用地使用权；8月26日，公司再次以1.17亿元竞得长沙雨花一处面积约10.36万㎡的国有建设用地使用权。上述负责人表示，仓储物流板块持续扩张，且项目区位优势显著，进一步完善在京津冀及华中地区的网络布局，长沙雨花地块实现仓储物流业务在湖南地区的首次覆盖。土地性质方面均为仓储物流用地，具有稀缺性，优质资产持续加码，可有效提升公司市场竞争力。

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