北京住房商贷利率是多少2021？一分钟给你答案！

随着2021年的到来，新房贷政策也正式开始推行，很多地区的多家银行也调整了首套房的贷款利率。尤其是北上广等一众一线城市，几乎每个月都有银行宣布调整利率。有朋友咨询希财君，北京住房商贷利率是多少2021？一分钟给你答案！

北京住房商贷利率是多少2021？

首先大家要了解，每个地区的银行对于住房贷款的利率增幅都不是凭空而来，需要根据央行发布的最新LPR利率来进行调整。2021年最新的LPR利率为4.65%，那么银行的贷款利率就需要在此基础上进行浮动。

通常来说，大部分银行的贷款基点都会在LPR利率上增加10%左右，如果用户的个人资质一般，那么就增加10%-15%。如果用户的个人资质比较差，那么就增加20%左右。任何银行的贷款基点，都不能超过LPR利率的30%。

截止到2021年5月份，北京住房纯商贷的平均利率为5.3%左右，如果用户申请的是二套房，平均贷款利率在5.4%左右。各家银行的制度和政策都不太一样，具体的利率还是需要根据具体的银行来判断。

根据相关机构的数据显示，目前北京的纯商贷住房贷款利率比起同年增加了2BP左右。而目前的上涨并不是终点，有专家表示，接下来北京的住房贷款利率应该还会保持一个上涨的趋势。毕竟现在申贷人数多，房贷额度并不算充足。

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