大发地产前9月销售额同比增长66.7% ，坚持绿档经营

前9月实现销售额335.04亿元

截至2021年9月30日，大发地产实现累计合同销售金额为约人民币335.04亿元；累计合同销售面积为2,019,817平方米；平均销售价格为每平方米约人民币16,588元。

8月25日，大发地产举办线上2021年中期业绩发布会。公司上半年合同销售额约人民币258亿元，同比增长约130%；合同销售面积约159万平方米，同比增长约99%；盈利表现优异并持续兑现股东回报，上半年实现收益约人民币52.5亿元，同比增长约51%；实现净利润约人民币4.44亿元，同比增长约154%，派发中期股息每股人民币0.048元。在业绩稳健增长的同时，坚持“绿档经营”，于 2021年6月30日，公司的净负债率下降至约56%，扣除预收款项后的资产负债比率为约69%，总现金短债比维持1.4倍的良好水平。

资本市场认可

9月10日，获国际信贷评级机构穆迪投资者服务（「穆迪」）确认「B2」企业家族评级（CFR），评级展望维持「稳定」，反映大发地产在长三角地区的长期经营成果，以及良好的销售执行情况。

9月8日，著名投行国泰君安(行情601211,诊股)发表信贷评论报告，报告指大发地产2021年前八个月业绩亮丽，全年合同销售额有望达人民币400亿元，土地储备优质及财务结构健康。因此，国泰君安建议申购大发地产债券。

8月25日，著名投行美银发表债劵信贷评论报告，报告指大发地产2021年上半年业绩表现优异，并推荐大发地产2022年到期、票息率9.95%债券，给予增持建议。

8月25日，著名投行招银国际发表研究报告，认为大发地产的“1+1+X”战略取得成果。该行预计大发地产稳健的销售增长将推动盈利稳步增长。维持大发地产“买入”评级，目标价8.32港元。

8月25日，著名投行建银国际发表研究报告，指大发地产强劲的业绩及财务状况令市场喜出望外，并在“三道红线”指标中维持绿档，上调大发地产的评级至“跑赢大市”，并上调目标价至7.2港元。

8月23日，大发地产与恒生银行签署信贷协议，获得3000万美元定期贷款融资。大发地产首次成功获批境外商业银行贷款，充分体现了资本市场对大发地产的肯定及发展前景的信心。本次获得恒生银行的贷款，将有助大发地产进一步优化债务结构，降低融资成本并保障业务健康及稳定发展。

7月8日，集团宣布设立绿色融资框架，透过发行绿色债券、筹集绿色贷款和其他形式的融资，以促进集团的可持续发展。

悦Ai生活正式发布

9月17日，大发地产“就是购房节”燃情上线，四大区域强势联动，携手让利亿级福利，活动当天，成交火爆。

9月15日，大发地产2022届营销管培生“启明星”招募计划正式启动，旨在培养更多新鲜血液，赋能更强内驱动力。

9月9日，大发地产&大发公益基金会发起全新号召，邀请所有大发人加入“童伴捐书”计划，拿出家中闲置或未启的优质儿童读物，捐赠给贫困地区的孩子们。

9月2日，大发地产“悦Ai生活”正式发布！大发地产以产品为核，用户为先，从时间、空间、情感三大维度出发，提炼了由表及里的，从内到外的“悦Ai生活”全生命周期服务主张。

8月4日，大发地产AC.life艺术空间发布。用美学元素与地产结合，传递品牌价值，拉近了大发地产与城市、人之间的距离，制造新体验，让美学成为新的营销趋势。

8月13日，大发地产“非同梵享艺术购房季”火爆来袭。用艺术治愈平凡日常，发现美，参与美，成为美，让热爱再表达。

7月17日，温州翰林九境项目主题为“大国门楣 王府世家”超万方中式实景示范区大美初绽，璀璨全城。当晚近3千人蜂拥而至，约32万人在线直播观看，在温州引起极大反响。

多热销项目

温州·翰林九境开盘前案场日均来访量全市TOP1 瓯海中心区9月份套数、金额、面积三冠王。瑞安璞悦one荣获瑞安8月份签约套数、金额双冠王。无锡璞悦滨湖望位列无锡太科园板块8月份销量TOP1。英德珑悦四季位居英德市区8月份销售套数TOP2、城北板块TOP1。扬州融悦春晓获扬州7月、9月销售套数、面积双冠王。绵阳江屿湾三季度位列小枧板块销售套数冠军。西宁熙悦河湟新区三季度荣获别墅类产品销售套数TOP1 河湟新区8、9月高层产品销售套数TOP1。

载誉前行

2021年第三季度，大发地产荣获最具价值投资房地产开发企业奖、2021中国房企人力资本价值TOP67、客户满意度TOP100、连续两年获得“优质中国房地产企业大奖”奖项、荣膺2021年度卓越投资价值地产上市公司、荣获2021年中国地产成长性品牌企业大奖。同时，大发地产荣获2021浙商全国500强第71位、2021上海民营企业百强第44强、2021上海企业百强第94强、2021上海服务业企业百强第57强、2021上海民营服务业百强第32强、2021上海百强成长企业第37强、2021中国房地产开发企业上海市30强。

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