东莞祭出二手房指导价政策 有小区房价相比中介挂牌价“腰斩”
在“房住不炒”的定位精神下，东莞近日祭出二手房指导价政策。部分二手房挂牌价虚高的东莞楼市，有望在政策实施后趋向健康状态。
10月8日，东莞市住房和城乡建设局的住宅小区纳入统计范围。在参考价制定方面，其明确了三个锚，即税务部门、金融部门的评估价格以及周边一手楼盘网签价格。从这里可以看出，东莞对于此类二手房参考价政策具有非常好的体系，类似操作值得全国其他城市的学习。
严跃进进一步提到，后续预计各类城市也会积极跟进，当前二手房管控的力度确实会强化。此前一波调控的基础上，二手房确实降温较为明显。后续各类城市尤其是二手房交易较为活跃的小区，相关政策管控也会强化，尤其是一些学区 房方面较好的物业。从市场走势看，各大城市二手房市场将继续降温，至少四季度在量价等方面会有继续下滑的表现。类似走势也需要房东、中介和购房者等密切关注。
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