赵志伟背景资料_游资共赢团企业介绍

游资共赢团消息，赵志伟报道，10月22日，共享办公巨头WeWork正式以SPAC方式登陆纽交所，股票代码“WE”，募集资金13亿美圆，包括8亿美圆PIPE。早在2021年3月，WeWork就宣布将经过收买BowX Acquisition完成借壳上市，估计公司估值为90亿美圆。

据游资共赢团理解，2010年WeWork结合办公空间创建于纽约，掩盖全球77座城市，具有26万+会员，主要为企业家、自在职业者、小型企业及大公司员工提供共享办公的空间。被瞄准的“共享办公”经济在后疫情时期堕入停滞阶段，头部玩家们堕入“安居乐业”的阶段。

坎坷的WeWork胜利上市，首日股价收涨13.49%，共享办公真的能燃起熊烈的火焰吗?

坎坷迂回，“劫”后重生

有软银作背书的共享办公企业WeWork，早在2019年就曾经成为独角兽公司，估值抵达470亿美圆，有望成为“共享办公第一股”。好景不长，2020年疫情迸发，阅历了质疑与风云，WeWork上市之路被停滞，“共享办公第一股”的名号拱手让于优客工场。

2018年底WeWork向美国证券买卖委员会提交了IPO招股书。2019年8月中旬公开向SEC提交了招股书。2019年9月WeWork启动IPO路演，而正在9月10日，WeWork估值低至150亿美圆。2019年前6个月营收为15.4亿元，净亏损超越9亿元。

WeWork上市之路告破，在疫情迸发之时，共享办公市场备受打击。WeWork背后的软银与它“分手”，WeWork损失沉重。早在今年2月，WeWork被传重启上市，与一家特殊目的的收买公司停止会谈，买卖价值可能约为100亿美圆。而今，WeWork完成与特殊目的收买公司BowX的兼并以SPAC方式得以胜利上市。

在江湖老刘看来，共享办公是为了满足创业型中小微企业或个人对低租金需求及跨区域、挪动式办公客户对办公地点的灵敏性需求而呈现的。共享经济崛起之时，共享办公之路困难迂回。往常疫情时期，虽然WeWork困难上市，但共享办公仍然困难。

烧钱换血，窘境难解

据悉，2018年，诺依曼在向孙正义汇报时表示，需求700亿美圆的资金，才干完成缔造万亿美圆公司的愿景。700亿庞大的数字，远超优步、爱彼迎和阿里巴巴IPO融资之和。WeWork连年亏损盈利指日可待，烧钱换血勉强换来生存之路。

公开材料显现，WeWork最大的支出是空间运营支出，大局部的支出是向房东支付租金，签约时长到达10至15年。租赁费用会分摊在每期费用支出之中，商业形式不只烧钱而且具有风险性，高额的租房费用就会承当着高风险性。

共享办公的显著特性式灵敏便当，但投资高。若遇上经济环境低迷之时，共享办公便岌岌可危。2020年疫情迸发，共享办公大缩水，一度成为经济的泡沫。

在江湖老刘看来，共享办公的现状无非就是“前有追兵，后有猛虎”，作为中间商，赚的就是差价。一边要向房东支付大笔租金承当风险，另一边疫情未除，还要扛着被沦为经济泡沫的“大雷”。共享办公企业心惊胆战，难见曙光。

故事难讲，寒冬已至

在疫情的影响下，企业创始出居家办公等各种办公办法，疫情重复，共享办公提早进入到寒冬。虽然WeWork在阅历九九八十一难，最终胜利上市，但短期内，WeWork很难重回巅峰，上市以后的路愈加困难。萎缩的市场，巨额的亏损，都是要面对的难题。

当共享经济遇上办公，共享办公的出路又到底在哪?“打败你的不一定是同行”，纵观星巴克的停业形式，点上一杯咖啡，便能坐上一上午或者一整天，在星巴克里面办公。当星巴克变成共享的办公空间，真正的“共享办公”出路难寻。

在“二房东”形式暂时还无法取得收益的状况下，相对单一的营收构造自然很难走出不时耗费的怪圈。共享办公依然处在“跑马圈地”阶段，开展形式相当粗放，依然需求“烧钱”维持运营。

在江湖老刘看来，共享办公曾经衍变为共享经济的怪圈，寒冬已至。WeWork的上市涨幅都是稍纵即逝。共享办公急需寻求新的打破口，为租客们提供创新、便利化的效劳，打造差别化的竞争。共享办公会不会成为一门好生意，显然还需求时间来给出答案。

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