公积金贷款为什么不通过 看看你属于哪种情况

现在很多人都办理公积金贷款，因为公积金贷款的利率会更加优惠，但可能有些人申请之后无法通过，那么公积金贷款为什么不通过呢？可能有以下几个原因，没有稳定的收入或者不是当地常住户口，下面我们来看看你自己是属于哪种情况。

公积金贷款的好处是这种贷款方式带来的贷款利率会更低。如果贷款期限达到5年，与商业贷款相比，其利率可以低一两个百分点，最终购房者承担的利息也少，从而减轻了贷款买房的压力，每月还款额会低很多。

公积金贷款审批不通过的原因：

1、无当地永久居留权或其他有效居留身份；

2、申请人不具有完全民事行为能力；

3、未签订合法有效的购房合同或协议；

4、购房首付款未按规定比例支付的；

5、没有稳定的职业和收入，或者没有按时偿还贷款本息的能力；

6、申请贷款前6个月未按月足额缴纳住房公积金；

7、个人信用不良；

8、存在其他可能影响贷款偿还能力的大额债务；

9、每月偿还包括申请个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款支出高于家庭月收入的50%，且家庭扣除每月还贷费用后的月收入低于本市最低标准生活保障标准。

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