稳健前行！积极进取！这家房企是如何做到的？

2021年，房地产行业面临了一定的下行压力，一些头部房企出现流动性危机，市场预期发生变化。

不过2022年开年以来，从中央到地方都出台了一些支持性政策，不仅放松了房地产信贷环境，还有助于修复整个行业信心。

在暖风频吹之际，一些房企不仅抓住业绩增长的窗口期，还积极探索多元化投资方向，追求可持续发展。

接下来，本文将重点阐述区域深耕型房企大唐地产2022年的开年表现！

抓住业绩增长窗口期

去年，大唐地产全口径销售额达到了505亿元，同比增长了13.64%，年度目标完成率达到了101%。

大唐地产从1月10日开始，推出暖冬置业计划，积极抢收春节市场。

2022年春节期间，大唐地产在多个城市开展“春节不打烊”营销活动，实现了不错的销售业绩。

根据大唐地产广西公司传来的喜报，春节假期期间劲销288套，金额破2亿。

（来源：大唐地产广西公司）

中指院数据显示，2022年1月南宁房企TOP10销售金额为25.12亿元，其中大唐地产销售金额达4.21亿元，稳居首位。

从销售面积来看，南宁房企TOP10销售面积为21.8万平方米，大唐地产同样稳居首位。

（来源：中指数据CREIS）

另外，中指院日前公布了今年1月至2月的房地产企业销售业绩排行榜。

从榜单来看，大唐地产1月和2月累计销售金额和面积分别为42.6亿元和41.6万平方米，排名分别为第64名和第48名。

（来源：中指数据CREIS）

2月26日，大唐地产海峡公司再传捷报，宁德大唐星海时代项目首开大捷，推售房源劲销八成！

（现场图：大唐地产海峡公司）

作为区域深耕型房企的代表之一，大唐地产重点深耕海西、北部湾经济区城市群，拓展长三角经济区城市群，并向若干机会型重要都市圈扩张。

近期福州和南宁陆续出台楼市新政，在公积金政策上适度放宽，而福州和南宁分别是海西经济区以及北部湾经济区的经济重镇。

这也恰好是深耕型房企代表大唐地产持续布局的地区，政策一旦落地，大唐地产或将成为优先受益者。

作为一家房企业绩增长的核心驱动力，营销和产品缺一不可。

从营销方面来看，大唐地产基于自营E家平台，整合全域资源，全触点引流，通过深度洞察客户行为，借助线上裂变、公域推广、线下触客，做大流量，做宽渠道，做强客户池，2021年全年综合来访同比提升77.2%。

从产品方面来看，大唐地产的企业标志是一张京剧脸谱——“蓝脸的窦尔敦”，极具辨识度。这种辨识度也让大唐地产在探索的过程中找到了自身产品的独特定位，即主打国风特色。

大唐地产也对全国各地中式建筑历史与建造技艺的深入研究，将中式审美与现代性相融合，形成了特色国韵产品。

精工品质与创新产品也获得业内权威机构的认可，大唐地产旗下广西南宁大唐盛世项目获第九届广厦奖等。

（来源：大唐地产官网）

积极探索多元化投资

在当前行业环境下，公开土地市场上国企、央企成了“头号玩家”，只有少数头部民企坚持拿地，在非公开市场，大唐地产也在探索多元化投资方向，追求可持续发展。

近日，大唐地产在其深耕之地福建省漳州市落地2022年首个新项目，同时也是产业地产项目。

业内人士认为，大唐地产此时重点布局产业项目进行投资具有重要意义。

中指研究院认为，2021年是“十四五”开局之年，“十四五”规划和2035年远景目标提出实施创新驱动、数字化、区域协调等发展战略，这些均为产业新城运营提供了更大的发展契机。

一份机构报告预计，未来5至10年，我国将进入产业地产发展的黄金期。

此次项目顺利落地漳州也是大唐地产深耕能力的重要体现，且在深耕区域落地产业地产项目，有效补充了大唐地产在漳州的土地货值储备。

除了产业地产之外，大唐地产还成功开创轻资产运营模式。

去年12月，大唐地产相继中标两处位于广西南宁市的城市更新项目。

在原有城市更新模式下，大唐地产还首创占用少数资金撬动城市升级的村改项目，开创了轻资产运营模式，此举也是调结构、储粮仓的关键举措。

大唐地产在多元投资方面的探索和深入，既显示出其项目投资方面优中取优的原则，也展示了公司背后的稳健实力，预计未来这些多元化项目将为其贡献较为可观的利润。

积极复工复产

为保交付、促生产，大唐地产从总部到区域，凝聚共识，坚定信念，短时间内开足马力，高效有序地输出复工成果，为新年各项工作的展开，开好头，起好调。

自2月9日开始，大唐地产多项目已经陆续投入复工复产的紧张工作中。

（各地开工现场 来源：大唐地产官网）

精细化管理标准，是大唐地产高效率、高品质输出的“秘密武器”之一。

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