房价下跌时间表：一线2万，二线8000元，三线4000元？会实现吗？

国内楼市目前已经迎来了历史性转折点，这个趋势已经无法改变：主要是从三个方面可以看出：第一，国内房价在经历了20多年的上涨之后，进入到了调整周期。由2021年一季度的平均房价超过1.1万元/平米，跌至了年底的9500元/平米。据权威机构预测，今年房价还会沿续下跌走势。

第二，房企现在销售不畅，开始打折促销。受到央行的三道红线，以及各地房地产调控政策的影响，今年1月份百强房企中有近9成房企单月销售业绩同比降低，其中2成房企降幅在30%-40%，4成房企降幅超过40%。更关键的是，多数房企现在都在降价促销，每平米的销售均价降幅在几百元至几千元之间。

第三，专家与民众对未来房价走势并不乐观。根据央行的数据显示，储户对于未来房价“看涨”的比例只有16.8%，而有83.2%的则对未来房价持续“看跌”或“看平”的态度。

而独立的经济学家马光远则表示：“我国的房地产出现了1998年房地产市场化以来，大家第一次形成的共识，就是房地产要往下走了，房价永远上涨的历史已经结束了，2022年将成为中国房地产真正的新生元年”。

受到国内房价下跌的影响，网络上流传着一篇名为“房价下跌时间表”的文章，该文则表示，随着国内房价持续调整，在未来5-6年之后，国内房价最终会跌至一线城市平均房价2万元/㎡，二线城市平均房价8000元/㎡，三四线城市为4000元/㎡。那么这份“房价下跌时间表”最终有可能实现吗？

对此，今年初经济日报曾发表一篇《房地产市场也需稳中求进》的文章，文中明确表示：房地产业的支柱地位没有变，房地产业的基本面没有变，实现国民经济的稳字当头、稳中求进，畅通国民经济循环，需要房地产业的良性循环和健康发展。

显然，现在我们国家是要让房价在短期内保持稳定，避免房价出现大起大落的情况，如果房价出现大跌，会影响到经济的增长、金融市场的稳定、房企破产倒闭，还会导致之前购房的居民财富大缩水。

而我们也认为，从短期来看，要让房地产市场保持稳定，房价可以稳中有降，避免出现大跌的情况。不过，从长远来看，房价调整的趋势一旦形成就无法逆转，房地产市场逐步去泡沫化，逐步回归居住属性乃是大趋势，未来各地的房价应该由当地居民收入来决定。

实际上，现在一边要让房价稳中有降，通过时间换空间的方式，用上5-6年的时间，让房地产实现软着陆，最终让房价调整到多数居民都能够接受的范围之内。另一边各地要大量推出廉租房、公租房，以及共有产权房，让那些买不起房的城市中低收入群体，也能够妥善解决居住问题。

而网上流传的国内房价最终会跌至一线城市平均房价2万元/㎡，二线城市平均房价8000元/㎡，三四线城市为4000元/㎡，这才是广大老百姓能够接受的价格。所以，如果你不是刚需家庭，可以再等几年买房，几年之后，国内房价会远比现在更亲民。

>相关《 房价下跌时间表：一线2万，二线8000元，三线4000元？会实现吗？》内容：

理财鱼小提示：知乎港股上市首日再次破发，股价下跌23.58%，回应被美列入“预摘牌”名单 红星资本局4月22日消息，知乎（02390.HK）今日登陆港交所实现双重上市，再次经历开盘破发。知乎港股开盘价为24.3港元/股，较其32.06港元/股的发行价下跌24.2%。截至收盘，...【继续阅读】

文/帅可聪 据证监会网站消息，4月22日，证监会党委书记、主席易会满主持召开党委（扩大）会议，传达学习4月22日上午国务院金融委专题会议关于贯彻近日党中央做好当前经济社会工作重要会议精神的部署，分析了当前市场关注的重点敏感问题，研究了应对措施和...【继续阅读】

理财鱼小提示：触底反弹！7000亿龙头股涨停！A股企稳了还是下跌中继？ 出其不意，在周五A股竟然可以探底回升，虽然个股还是跌的数量略多于涨的数量。但是从盘面上看，赚钱效应明显好起来了。不过也很难说现在就已经完成二次探底了，没有长下影也没有杀出恐慌盘，...【继续阅读】