信和置业以7亿新加坡元收购5.67万平物业

理财鱼小提示：信和置业以7亿新加坡元收购5.67万平物业

乐居财经讯 孙肃博5月6日， 信和置业(00083.HK)发布透过合营企业收购该物业权益的公告。

尖沙咀置业与信和置业各自的董事会宣布，于2022年5月6日，PRE 17已根据销售委员会与PRE 17订立的认沽及认购期权协议行使认购期权，以购买价7亿新加坡元（相当于约39.97亿港元）向拥有人收购该物业。

据了解， 该物业目前建于该地块上名为Golden Mile Complex的发展项目，包括Management Corporation Strata Title Plan No.446中的所有分层地段及共同物业，现有总楼面面积约56,651平方米。

该地块位于5001 Beach Road，Golden Mile Complex，Singapore199588名为Lot 359T of Town Subdivision 15的一幅地块（包括于第83册第94页业权证书），其土地面积约13,462.3平方米。

发展项目涉及通过建造新建筑物以及保育及活化现有建筑物，将该物业重新开发为一个新的综合发展项目，将包括住宅、写字楼、零售及新加坡当局批准的其他部分，此发展项目的预计总楼面面积以获新加坡当局批准的详细重新发展计划为准。

PRE 17由合营企业（由信和置业的全资附属公司-惠强与FE Civil Engineering按50:50的基准组成）及PRE 16（彼乃独立于信和置业及尖沙咀置业的第三方PerennialSingapore Investment Holdings Pte. Ltd.的全资附属公司）分别拥有50%及50%股权，以参与收购该物业及承接发展项目。

惠强以拥有合营企业的50%股权实益拥有PRE17的25%股权，从而实益拥有该物业及发展项目的25%权益。基于惠强于PRE 17的25%实益股权，其须承担的收购该物业的购买价连同发展项目的估计成本的应占总额约为3.48亿新加坡元（相当于约19.87亿港元）。

尖沙咀置业为信和置业的控股公司。由于黄氏家族为尖沙咀置业及信和置业的控股股东，因此黄氏家族为尖沙咀置业及信和置业的关连人士。FE Civil Engineering由黄氏家族拥有及控制，因此为黄氏家族的联系人，并为尖沙咀置业及信和置业的关连人士。据此，根据《上市规则》第14A章，惠强对合营企业的资本承担及其同意订立合营企业协议构成尖沙咀置业及信和置业各自的关连交易。

信和置业表示，其主要业务之一为物业发展及投资。惠强透过PRE 17参与收购该物业及承接发展项目而参与及承担合营企业与集团的发展策略一致，并为集团与其他业务合作伙伴共同开展主要业务活动的延续。

据悉，尖沙咀置业及信和置业均为投资控股公司，主要业务包括物业发展及投资、证券投资、财务、酒店及物业管理及服务。惠强为信和置业的间接全资附属公司。

FE Civil Engineering由尖沙咀置业及信和置业的控股股东黄氏家族拥有及控制，主要从事投资控股、物业发展及投资。

PRE 16由Perennial Singapore Investment Holdings Pte. Ltd.全资拥有，其主要从事投资控股。Perennial Singapore Investment Holdings Pte. Ltd.为Perennial Holdings Private Limited的全资附属公司，是一家总部设于新加坡的综合性房地产及医疗保健公司。据尖沙咀置业及信和置业的董事经作出一切合理查询后所知、所悉及所信，PRE 16及其最终实益拥有人与尖沙咀置业、信和置业或彼等各自的关连人士概无关联的独立第三方。

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