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陈启宗:行业仍在继续,民企地位未来可期

发布时间:2022-08-09 11:21原创专题 评论

8月8日至8月11日,博鳌论坛由观点地产机构主办的2022博鳌房地产论坛如期举行。论坛上,恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗发表“如何把握机遇和应对危机” 的主题演讲。

“我今天要问的一个问题是,今天讲如何把握机遇”。陈启宗坦言,风险与机遇是需要平衡的,赚钱越多的行业机会越大的行业,风险基本上也是会随之而增加的。这个风险包括政策的改变,也是风险的一大部分。

“不喜欢的你可以到外面去试试看,在其它国家做房地产。我是两边都做过的,我可以告诉你,在以往这20多年,没有一个地方做房地产能够像在中国做房地产赚那么多钱。”

陈启宗感慨,在20多年里,中国的企业在房地产领域里基本上是从0,在20多年时间里成为世界上最大的房地产商。“没机遇吗?机遇大得不得了。”所以我们面对的风险也一定是大的,这个风险就包括了政策改变的风险。

陈启宗预计,行业的前景,无论现在发生什么事,这个行业绝对会继续,人总有住房的需要,中国还在城市化或者说城镇化的过程中。住房不可能都是由政府来负责,所以民企绝对是有其地位的。

他认为,凡是在这次的熊市挺得过去的那些房企,他们最有资格越做越大。但是当他们越做越大的时候,从行业的整体健康的角度来看,就要注意,因为会越来越集中。保持效益跟竞争之间要小心,要鼓励竞争,“大的土地只有大的发展商才能够玩得起,这样的项目才有很多其它的设施是改善老百姓(行情603883,诊股)的生活的,但是也会对竞争带来冲击。”

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