新一轮调控潮来袭！北京、上海、杭州持续加码，下半年楼市怎么走(2)
控制房企规模——房企，钱
可以看到，最近这一系列楼市调控组合拳，从人、地、钱三大方面入手来了一次三维立体调控。
这一次楼市被真正锁进了笼子。
之所以现在这么严格管控楼市，是因为下半年我们可能又要面临一次2020年上半年式的放水。
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下半年，或将迎来宽松货币政策
最近一段时间，国内经济运行并不顺利。
7月31日，国家统计局发布了7月PMI数据：
7月份，制造业采购经理指数为50.4%，相比上月下滑0.5个百分点（前值50.9%），预期值为51.1%。
PMI是制造业采购经理人指数，50%是一个荣枯线，7月50.4%的水平已经非常接近荣枯线了。
这基本上是五六月以来最低的一个数据了。
继续细分，根据东海证券的数据：
生产指数较上个月回落0.9个百分点至51%。
新订单指数较上个月回落0.6个百分点至50.9%。
新出口订单指数较上月回落0.4个百分点至47.7%，连续三个月位于荣枯线以下。
价格方面，原材料购进价格指数和出厂价格指数分别为62.9%和53.8%，高于上月1.7和2.4个百分点。
这说明现在国内很多产业，主要是进出口正在衰减的过程中，而且更严峻的是现在原材料的价格还在不断上涨。
对于大型国企来说，可能抵御能力更强，但是这种情况对于许多中小企业来说就是个严重的打击。
传导到下游，现在居民就业也有很大的压力。
数据显示，6月 16~24岁人口调查失业率达到15.4%，较5月上升1.6%，另外据统计，今年高校毕业生人口总量将达到909万人，为近年来的高点。
重重叠加下，7月末举行的那场重要会议上，出现了一些新的变化，挑重点说：
关于“碳达峰、碳中和”，提出坚持全国一盘棋，纠正运动式“减碳”，旨在增加供应，保证原材料价格稳定。
关于货币政策是“稳健的货币政策要保持流动性合理充裕，助力中小企业和困难行业持续恢复。要增强宏观政策自主性，保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。”
结合美联储可能要缩减QE，货币政策开始转向正常，国内下半年可能会进行新一轮的降准降息，力度可能还不小。
最近人民银行开了下半年的工作会议，里面提到一句话：深化利率市场化改革，促进实际贷款利率稳中有降。
下半年，央妈大概率会进行定向放水，所以你也就明白了，为什么近期又出台了这么多的调控政策。
这个时候把深房里这个案件公布，树立一个炒房大咖的反面典型，显得意味深长。
同时再次表明，现在高层就是要筑起坚实的堤坝，防止水流入楼市，引导资金流到中小企业实体经济。
当然，至于成效和影响如何，还有待后续观察。
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