这一东北大省彻底“急了”：要激发群众购房需求！

　　12月20日，黑龙江省住建厅召开全省房地产业经济运行调度会议。

　　会议要求，一是要多措并举促销。要在满足本地居民购房的刚性需求和改善性需求方面想办法、促销售、见实效，积极组织协会、商会服务房企，为房企搭建平台，开展“线上”、“域内外”商品房促销活动。

　　二是要落实优惠政策。要落实各类购房补贴优惠政策，有效激发群众购房需求，释放消费潜能。

　　三是要积极引导市场预期。要加强舆论引导，增强房地产消费意愿，提振市场信心。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，此次黑龙江首次提出“房地产业增长工作”，具有很强的导向，对于房地产业的健康发展具有积极的作用。据此可以认为，后续从房地产业良性循环的角度出发，预计会有各类新的政策内容，对于黑龙江房地产业来说，省级政府的表态，能够为后续各市的政策调整形成较好的引导作用，同时也促进后续房地产消费市场等活跃发展。

　　据房地产报10月份报道称，来自黑龙江省工商联房地产商会的调查认为，受新冠疫情及政策、供地、人口流动等因素影响，哈尔滨房地产市场受到重大冲击，百姓购房信心不足、房地产各项指标下滑严重、新房及二手房市场均出现严重供大于求现象。

　　此前，黑龙江省工商联房地产商会组织部分会长召开了座谈研讨会，结合目前哈尔滨市房地产行业面临的主要问题进行了梳理，向黑龙江省政府、哈尔滨市政府及有关部门提出了包括调整土地增值税预征率、调整供地节奏、降低落户门槛等意见和建议，从而促进房地产市场健康稳定发展。

　　同策机构统计数据显示，哈尔滨楼盘成交量已连续多周出现下滑，第38周（9月20日-26日）成交915套更是跌破千套大关，环比下降12%。

　　“9月份我们仅完成了月均销售额的50%左右，预计10月份销售成绩也不会理想，如果疫情能在10月底前结束，还有机会在年底前再冲击一下，不过全年任务目标应该很难达到了。”哈尔滨一楼盘营销负责人表示。

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