湖州7.98亿元成交2宗商住地 总成交面积9.03万平米

　　12月21日，浙江湖州出让4宗地块，分别为安吉县2宗商住地、吴兴区2宗商住地，总起价28.32亿元。

　　据观点地产新媒体了解，吴兴区2宗地块分别位于滨湖东单元和滨湖南单元，总出让面积318亩，总建筑面积46.5万平方米，总起价16.86亿元，采取“限房价+限地价+竞配建”的出让方式。

　　其中，湖新区2021-68号地块，由浙江浩恒实业有限公司（湖南鑫远）以底价2亿元竞得，楼面价3120元/平方米。

　　该地块出让面积32054平方米，容积率2，建筑面积64108平方米，其中，住宅建筑（含配套公建）计容面积占比不大于40%；起价2亿元，起始楼面价3120元/平方米；上限价格2.28亿元，上限楼面价3556元/平方米。

　　该地块所建商品住房毛坯备案均价不高于15800元/平方米；产权车位备案均价不高于25万元/个。

　　另外，安吉县2宗地块位置相邻，均位于昌硕街道余墩社区，总出让面积167亩，总建筑面积17万平方米，总起价11.46亿元。

　　AJ2021J-55地块，由安吉经典置业有限公司（安吉城投）以底价5.98亿元竞得，楼面价6847元/平方米。

　　该地块位于芜园东路南侧、胜利东路北侧，出让面积58234平方米，容积率1.2-1.5，建筑面积87351平方米，其中，商服部分占比3%-5%，商业商务同房定向销售，价格为毛坯10000元/平方米 ，机动车位11万元/个。

　　该地块起价5.981亿元，起始楼面价6847元/平方米，上限价格7.721亿元，上限楼面价8839元/平方米。

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