宋都退地后地块重新上架 或将于杭州2022年首批集中供地出让

观点网讯：2月16日晚间，杭州运河集团建设管理有限公司官微披露，杭州市土地储备交易中心已完成对运河新城单元GS1001-17地块收储资料验收，该地块正式进入待出让阶段。

根据公告显示，运河集团与市规资局多次协调，于2月已9日晚明确地块技术指标须根据细则进行调整，并要求在2月15日之前完成土地收储工作，全力保障土地能于今年第一批集中出让。

据观点新媒体了解，运河新城单元GS1001-17地块（原A-C4-01），位于拱墅区运河新城，地块四至：东至新开河、南至蒋家桥街、西至皇蒋路、北至新开河。地块为纯住宅用地，出让面积3.4万平方米，容积率2.5，可建面积8.5万平方米。

值得注意的是，该地块的前身即为2021年杭州首批集中供地中，宋都竞得后又退地的原杭政储出[2021]8号地块。

据悉，2021年5月7日，宋都以17.83亿竞得该地块，成交楼面价20962元/平方米，自持21%，溢价率29.9%，地块商品住房精装限价29500元/平方米。

此后2021年7月20日，宋都发布公告，称收到了杭州市规划和自然资源局出具的决定书，被取消杭政储出[2021]8号地块竞得资格，5000万预约申请保证金不予返还。这也是自2021年杭州实行集中供地以来，发生的首例退地事件。

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