@刚需族 青岛楼市新利好！市北纯住宅总价140万 还不赶紧上车？

近日，青岛市自然资源和规划局发布了2021年6月拟招拍挂出让国有建设用地使用权预公告。本次6月拟招拍挂出让国有建设用地使用权预公告中，没有青岛主城区住宅地块的身影。网友不禁感叹：“主城区没有地，房价又要涨啦！”

“地价决定房价”。随着主城区的土地逐渐短缺，新房的价格也在悄悄发生变化。例如，短短两年时间，新都心房价由28000元／㎡左右到如今的33000－35000元／㎡。中海寰宇时代、卓越坊的价格不再让市北老四方定位“刚需”。

在主城区，200万买刚需首套房，350万得改善已经成为历史。特别是在绿城以17000元／㎡的价格拿地市北开平路45号之后，许多主城新盘纷纷借势宣传。所以赶在主城新房涨价之前，还不赶紧行动起来？

（>>6月12日市区线看房 市北瞰海高层140万起）

总价140万起置业市北“最后”的刚需

保利时代效果图

当140万可以置业市北时，这个机会你会错过吗？保利时代继三室三卫公寓后，即将推出毛坯房小户型瞰海高层，建面77－97㎡，部分房源价格总价甚至仅140万到160万。目前住宅样板间已经开放（咨询电话：400－101－8532转148）。

海信湖岛世家二期实景

同在市北老四方片区的还有海信湖岛世家二期。项目主推7＃、8＃楼，8＃楼即将清盘，户型建面约119－143㎡，均价24000元／㎡，全新119㎡、143㎡样板间将于本月开放（咨询电话：400－101－8532转205）。

15000元／㎡置业浮山后地铁4号线旁

浮山后是许多主城改善者的置业首选区域。特别是区域内的地铁4号线沿线新盘，价格普遍偏高。例如远洋万和公馆价格在38000－42000元／㎡左右，华新园东宸府31000－37000元／㎡。

远洋时代中心室内效果图

所以对于梦想置业浮山后却预算有限的购房者，远洋时代中心便是一个值得考虑的选择。项目位于地铁4号线劲松四路站旁，目前公寓在售，平层公寓面积42㎡，均价15000－16000元／㎡；LOFT建面约45、55㎡，均价21000－22000元／㎡（咨询电话：400－101－8532转264）。

大云谷金茂府｜悦府鸟瞰效果图

大云谷金茂府位于市北、崂山、李沧三区交汇处。上月项目市北地块的大云谷金茂府｜悦府正式推出，为建面约115－165㎡装修高层／小高层，均价33000元／㎡左右（咨询电话：400－101－8532转600）。

台东商圈内稀缺纯新盘6月底首开

中梁拾光印象区位

中梁拾光映象位于市北昌乐路与曹县路交汇处，属台东商圈内纯新盘。项目规划为2栋高层产品，户型面积区间105－127㎡，毛坯交付。目前售楼处以及103㎡、126㎡样板间已开放（咨询电话：400－101－8532转086）。

崂山区政府旁纯改善盘即将推新

佳源华府沙盘

崂山区新房楼盘佳源华府山海印备受改善购房者的关注。项目位于崂山金家岭金融区内，旁有青岛国际会展中心、丽达购物中心、金狮广场等。佳源华府在售高层，建面126－190㎡，均价为52000元／㎡。新品房源即将入市（咨询电话：400－101－8532转142）。

上述市区新盘有你喜欢的吗？心动不如行动，在端午节小假期我们一起相约去看房吧！

本周六市区线看房车早上9点发车，全天看房。座位有限，限时预约，提供免费午餐！速速点击链接报名吧！＞＞

提示

集合时间：2021年6月12日，上午8点30分。

集合地点：［市北区］辽阳西路新业广场停车场。

＞＞＞点击立即报名＜＜＜

小埠东：18路；28路环行；119路；126路；216路环行；362路；362路互联网公交快车；370路环行；461路环行；602路。

小伙们可以根据需求提前到达现场集合，等你们咯～

>相关《 @刚需族 青岛楼市新利好！市北纯住宅总价140万 还不赶紧上车？》内容：

如何促进房地产业的良性循环？住建部部长王蒙徽近日提出四点：第一，保持调控政策连续性稳定性；第二增强调控政策协调性精准性；第三，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险；第四，持续整顿规范房地产市场秩序。 当前，楼市仍处于下行周...【继续阅读】

昨晚看了央视一套播出的节目----青岛吃大虾被罚的新闻，说消费者有知情权，受到侵害可以举报维权！随着事件的发酵，都知道了青岛吃大虾事件，今天我要披露的是，鹏华买基金诈骗案。我7月初看了李总理发展高铁的新闻，购买了鹏华高铁B（150278），在没有跟...【继续阅读】

12月13日，中国人大网发布了财政部部长刘昆于10月19日在第十三届全国人大常委会第三十一次会议上对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（草案）》的说明，其中提到“由于房地产市场全国差异很大，实际情况十分复杂，房地产税立法工...【继续阅读】