皇庭国际拟转让深圳皇庭广场项目公司100%股权 参考价74.93亿元

观点网讯：3月22日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司发布公告，披露预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权的进展。

观点新媒体获悉，2022年2月7日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司召开第九届董事会2022年第三次临时会议，审议通过了《关于预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权的议案》，同意公司在深圳联合产权交易所挂牌转让公司持有的深圳融发投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权。

而至2022年3日18日，联交所现对外发布了《深圳融发投资有限公司100%股权转让意向征集公告》，公告期为5个工作日。参考价格为人民币74.93亿元(由融发投资有及其股东负责清偿债务，解除产权受限措施后，完成股权过户交付)。

皇庭国际表示，该次交易为重大资产出售，且不涉及发行股份，不会导致股权结构发生变化。因具体受让方尚未确定，交易是否构成关联交易暂无法确定。若未来挂牌交易顺利完成，融发投资、重庆皇庭将不再纳入皇庭国际合并报表范围。而此次股权转让可以优化资产负债结构，改善财务状况，也是其实现产业战略转型和探索新业务的重要步骤，符合公司及全体股东利益，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。

有关出售事项，据观点新媒体此前报道，深圳融发投资有限公司成立于1985年3月1日，法定代表人陈小海，注册资本500万美元，经营范围包括物业管理、自有物业（位于深圳市福田区中心区的皇庭国商购物广场）出租、经营及管理等。截至2021年12月31日，融发投资净资产21.28亿元，2021年净利润-7.91亿元。

此外，重庆皇庭珠宝广场有限公司成立于2013年7月3日，法定代表人为王玫，注册资本2000万元人民币，经营范围包括商业广场管理、物业管理、房地产开发经营等。截至2021年12月31日，重庆皇庭净资产-44.74万元，2021年净利润-4259.32万元。

另悉，因金融借款合同纠纷，皇庭国际持有的融发投资60%股权被冻结，同时融发投资持有的核心资产深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心（即皇庭广场）被诉前保全；皇庭国际持有的重庆皇庭100%股权处于质押状态，重庆皇庭广场被诉前保全。

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