恒隆地产：上半年净利19.5亿港元 营收同比升7%至53.02亿港元

观点网讯：7月28日午间，恒隆地产有限公司发布2022年度中期业绩。

具体来看，截至2022年6月30日止六个月，恒隆地产及其附属公司的总收入上升7%至港币53.02亿元，营业溢利微升2%至港币37.08亿元，物业租赁收入维持于港币49.86亿元，期内录得物业销售收入港币3.16亿元；股东应占基本纯利增长1%至港币22.17亿元，相应的每股基本盈利保持于港币0.49元。

此外，计及港币2.69亿元的股东应占物业净重估亏损后，恒隆地产录得港币19.48亿元的股东应占纯利，同比下降12.84%，相应的每股盈利为港币0.43元，而2021年为港币0.50元。

值得注意的是，恒隆地产董事会宣布以现金方式派发2022年度中期股息，每股港币1角8仙，宇2021年度相同。中期股息将于2022年9月29日派发予于2022年9月15日名列股东名册的股东。

观点新媒体获悉，有关物业租赁业务，截至2022年6月30日止六个月内，恒隆地产的整体租赁收入保持平稳于港币49.86亿元。内地物业组合的租赁收入按人民币计值增加1%，或按港币计值增加2%，抵销了香港物业组合4%的跌幅。按人民币计值，内地商场于2022年上半年的收入下滑1%，整体租赁收入则较去年同期上升1%；香港方面，租赁收入虽与2021年上半年相比减少4%，但租户销售额上升1%。总体来看，2022年首六个月的整体租赁收入按人民币计值上升1%，营业溢利则保持平稳。按港币计值，整体租赁收入和营业溢利分别上升2%和1%。

另悉，恒隆地产商场组合的收入下跌1%。因防疫措施收紧，次高端商场的收入减少2%其中渖阳皇城恒隆广场同样受疫情反弹影响，收入和租户销售额分别下跌9%和26%。应渖阳市政府防疫措施的要求，商场自3月中起短暂歇业近一个月。随着商场于4月中恢复营业后，消费意欲已温和回升。

而高端商场方面则录得1%的收入跌幅，其中上海恒隆广场于2022年初推出了多项农历新年及情人节相关的市场营销活动，成功刺激顾客消费意欲，因此租赁收入表现理想。惟于4月和5月，上海实施疫情防控措施，商场需暂时停业，导致2022年上半年的收入和租户销售额分别下跌17%和38%。

于报告中，恒隆地产还透露了投资物业总值，截至2022年6月30日，其投资物业及发展中投资物业总值港币1946.07亿元，内地物业组合和香港物业组合的价值分别为港币1332.09亿元及港币613.98亿元。以上物业一概由独立估值师第一太平戴维斯进行截至2022年6月30日止的估值。

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