分拆通过聆讯后 众安智慧生活再向港交所提交上市申请书

观点网讯：7月29日，众安智慧生活服务有限公司再次向港交所提交上市申请书，而4月22日众安集团公告称，众安智慧已就建议分拆向港交所提交聆讯后数据集。

据观点新媒体了解，于2019年、2020年、2021年以及截至2021年及2022年6月30日止六个月，由余下集团及其合营企业及联营公司发展的物业所产生的整体收入合共约为1.4亿元、1.82亿元、2.3亿元、1.03亿元及1.19亿元，占众安智慧生活于各自期间总收入约78.0%、79.0%、77.5%、77.1%及78.4%；

独立第三方房地产开发商开发的物业约为3970万元、4830万元、6600万元、3040万元及3300万元，约占众安智慧生活于各自期间总收入的22.0%、21.0%、22.5%、22.9%及21.6%。

截至2019年、2020年、2021年12月31日及2022年6月30日，由余下集团开发的物业的在管建筑面积约为590万平方米、600万平方米、660万平方米及660万平方米，占截至各个日期在管总建筑物面积约62.0%、55.3%、55.7%及56.3%。

及由独立第三方房地产开发商开发的物业的在管总建筑面积约为360百万平方米、480万平方米、520万平方米及520万平方米，占众安智慧生活截至各个日期管理的总建筑面积约38.0%、44.7%及44.3%及43.7%。

截至2022年6月30日，众安智慧生活合共有116个合约项目，总合约建筑面积约为1710万平方米，涵盖中国17个城市及七个省份；以及合共管理79个项目，在管总建筑面积约为1180万平方米，涵盖中国八个城市及三个省份。

众安智慧生活的收入由2019年的1.80亿元增加至2021年的2.96亿元，复合年增长率约为28.1%，并由截至2021年6月30日止六个月的1.33亿元增加约14.6%至截至2022年6月30日止六个月的1.52亿元。

众安智慧生活的毛利由2019年的5900万元增加至2021年的1.11亿元，复合年增长率约为37.2%，并由截至2021年6月30日止六个月的4910万元增加约16.1%至截至2022年6月30日止六个月的5700万元。

众安智慧生活的净利润由2019年的2870万元增加至2021年的4180万元，复合年增长率约为20.7%，并由截至2021年6月30日止六个月的1900万元增加约9.5%至截至2022年6月30日止六个月的2080万元。

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