龙湖天街真的可以拉动大渡口的城市发展吗？「机会渺茫」

　　4月28日，在重集中供地土拍中，龙湖分别以35.6亿、30亿元拿下大渡口万达广场地块、建桥工业园区地块，成交楼面价分别是7991元/㎡和7311元/㎡。这对于这个“快被遗忘”的区域来说这两年最大的好消息了。

　　大渡口，重庆一代巨星陨落

　　也不是说大渡口不好，想当年重钢在的时候，大渡口的辉煌是其他所有区都无法比拟的，甚至大渡口原住民可以很自豪的对外宣称自己是“钢城子弟”，说出去要多豪气就多豪气。彼时的大渡口可以说是除了渝中区，拥有“重钢光环”的它是整个重庆的骄傲，巨星般的存在。但是自从重钢搬走后，这十几年来大渡口失去了支柱产业，只剩下破旧的市容，没有高新产业、也留不住年轻人，人口数量和GDP基本都在主城垫底。因此每当提到大渡口，大部分人的口径几乎出奇的一致，那就是太远，远到没朋友的远！

　　侮辱性极强，逛个街都要去其他区

　　失去了产业支柱、GDP垫底这些或许对于一个区域的居民来说没有什么影响，但是最让人无助的是，本区域内没有一个拿得出手的消费场所，甚至于区域市民要坐车、开车跨区购物消费，这对于一个区域来说确实“侮辱性极强”

　　坊间有句玩笑话“十年前大渡口最先有了2号线，十年后大渡口还是只有2号线”轨道交通为城市带来了便捷，但是对大渡口的影响似乎并不明显，坐一趟2号线你会发现，在其他路段即使非常拥挤，到了大渡口范围内，也逐渐变得冷清。种种情况对于大渡口来说都是“不繁盛、没前途”的表现。

　　龙湖进驻，未来发展可期吗？

　　或许是终于看不下去这个“重庆老大哥”被埋没了吧，这两年来万达广场、万象汇逐渐进驻大渡口，为大渡口的商业提升档次，而这一次龙湖也来了。4月拿地，目前已经开工在建了，那么问题来了，龙湖带着它的天街来了，又真的可以让大渡口经济复苏，或是提升大渡口的发展吗？楼楼结合目前市场的声音进行了几点分析，一起来看看：

　　1. 几大商业的入驻，虽然在一定程度上缓解了大渡口商业购物的落后的现状，但是终究是花钱的地方，缺少赚钱的机遇；

　　2. 缺乏大型产业和机构，吸引不了外来人口和年轻高素质劳动力；

　　3. 大渡口所在位置比较尴尬，缺乏政策支持，重庆目前好的政策都在持续往北往西走；

　　4. 商业即使完善了，也仅是满足区域内的消费情况，对大区的经济提速发展影响还是很小

　　综上所述，仅为网络反馈意见整合。

　　大渡口想要崛起应该怎么做？

　　当然，有问题就必须想办法解决问题，那么大渡口的未来到底应该怎么走？在加强商业发展的同时又需要哪些辅助来支撑区域的发展呢？楼楼认为，目前大渡口可以往两个方向发展：

　　1. 持续走宜居生态路线

　　大渡口一开始就是公园多、宜居的调性，而其他几个区都有自己的特色，。所以大渡口不如就沿着这个宜居、生态的调性继续走下去，全方位发展自身环境优势，说不定能杀出一条血路......

　　2. 自身强大才是硬道理

　　大渡口现在最主要还是缺少产业支撑，无法吸引外来人口、甚至外区的，但是目前处于价值洼地，刚需上车的最佳选项，毕竟选择大渡口买房比更远的郊区要好很多；另外大渡口需要引进好的教育资源，目前大渡口的学校拿得出手的确实不多，如果能在教育资源上下点功夫还是很有实力的。

　　说一千道一万，大渡口作为重庆老牌主城区，如今被城市发展而埋没，确实可惜，不管怎样，从目前的大渡口的发展和现状来看，发展潜力还是非常大的，所以，大渡口老大哥加油吧！

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