今年最惨的板块，终于绝地反击！3000亿大白马带头猛冲，整个板块都沸腾了！股民：走的人多了，我们的路就出来了
在过去的一个季度里，万科的股价就像脚踩了西瓜皮，一泻千里。连见惯了大涨大跌的地产大V @保利时代 也忍不住说： 见了鬼了，34跌到24了，竟然连一次像样的反弹都没有。
不过就在今天，万科终于涨了，而且盘中一度涨超6%，突破了25元，蛰伏已久的地产股投资者终于舒心了一天。
01
股东大会回应质疑
万科应声反弹5%
昨天下午，万科召开2020年股东大会。 球友 @投资者摩西 第一时间在站内分享了文字实录。
在会上，万科董事会主席郁亮回复了股民最为关注的股价下跌问题和分红问题。
1.关于股价下跌
针对近期股价持续下跌，万科董事会主席郁亮表示：目前房地产公司包括万科的股票受到了很大的影响，这其中有行业的因素。为此，万科已经执行合伙人自愿购股计划。
作为万科大股东一方，深圳地铁董事长辛杰则表示，股票难免有涨有跌，困难是暂时的，万科的发展远景非常好，同时有很好的管理体系、企业文化，去年万科也取得很好的业绩，万科团队非常值得信赖。
2.关于分红
关于分红比例，万科董事会主席郁亮表示：如果哪天房地产行业真的没生意可做了，届时万科会将所有实现的利润应该分掉，不应该留着，如此管理团队的压力也较小。万科过去在资本市场上累计融资300亿左右，现已经累计分红800多亿了，还有2000多亿净资产。
今年以来房地产行业有很多变化，如双集中、三道红线等，这都说明一个道理，钱比过往更金贵、更重要。目前房地产行业正在回归到普通行业，尤其像万科这类业务的公司可能资产是相对比较重的，也就是相对比较需要钱的。所以万科希望给大家提供稳定、可预期的派息，万科基本上是按照35%的派息率进行派息，股息率在4%-5%之间。
今日，万科带领房地产行业大涨，萎靡已久的房地产板块也出现了反弹，房地产板块上涨逾1%。个股方面，嘉凯城涨停，万科A、招商蛇口、华侨城A等涨近5%。
02
连续阴跌近4个月
持有万科是一种怎样的体验？
在雪球站内，有一个很热的话题叫“持有万科是一种什么体验”，在话题页下的投票中，有36%的球友表示自己形如槁木心如死灰，不过，依然有18%的球友还想继续加仓。
除此以外，很多球友也分享了自己持有万科的小故事：
@皮皮的大树 ：我持有四年，没有赚一分钱。
万科A是我持有时间较久的个股之一，我从17年下半年23元左右建仓，后面又在18年至20年中，以22-27元不等，持续加仓，最终平均成本在25元左右，万科也成了我第一/二大仓位持仓股。截止今天，我万科的仓位和价格又回到了成本线了。确切说：我持有万科4年，虽然中间有一些股息收入，叠加时间成本，确切说，几乎没有赚钱。作为一个坚定的长线投资者，这只股票的表现确实让人有点失望。
@单叶蔓荆子：这段时间不敢跟妈妈打电话。
我的妈妈买了万科的房子之后觉得很舒适，就买了一部分万科的股票。
持有万科股票的体验我不知道，反正这段时间我都不敢跟妈妈打电话，更年期再加上股票下跌成天吹鼻子瞪眼的。
万科能否绝地反击，抛开大的政策层面不谈，拿地比别人多很多，而且盖了房子（普通商品房)之后基本上能卖出去。所以熬过这个房地产冬天，他又是一条好汉，10年后50见！
@散户的自由 ：熬下去，走的人多了，我们的路就出来了。
持有万科两年，要说体验，不能说是煎熬；电梯坐了四五回，每次都看好，舍不得卖出，倒是倒车回来接人时加仓了；慢慢加仓，现在已经是第二重仓股；说不恐慌，对地产的持续打压，还是很无奈的；加之一季度毛利率下降，跌跌不休；回看万科，依然看好，只不过反转之路不会太顺；总结，熬下去，走的人多了，我们的路就出来了。
@悠哉小狐 ：万科让我成为“价值投资者”。
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