2021年起，房子将失去“投资价值”？新规下，买房和卖房早做决定(2)
三、对楼市整体而言，从各个方向的调控来看，旨在让楼市“软着陆”，确保楼市稳定发展，过去主推“因城施策”，现在从大方向为“因城施策”打补丁，许家印在新闻发布会上多次强调因城施策调控政策很有成效，实际上许家印在各大城市均有拿地，就连房价垫底的鹤岗也有涉足，足矣表明“因城施策”还需要其他辅助才能起到调控成效，比如金融端的“两道红线”，收紧银行资金流入房地产的同时，也变相限制了炒房行为的发生。
综合来看，楼市现状已经十分清晰，加上政策调控不断收紧，买房或卖房也应该早做决定了，在条件允许的情况下，首套房还是很有必要的，而手里持有多套房的家庭，卖不卖关键要取决于“短期或长期”，也就是当银行对二手房贷款从紧张到停贷后，房子便不再具有短线投资的功能了，或许只能依靠租金慢慢收回成本。
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