【房地产市场周报】龙湖集团回应破产传言；17家房企联名求助政府打击“房闹和恶意维权”；17部门发文支持公租房、购房政策向

17家房企联名求助政府打击“房闹维权”合肥市政召开紧急会议

8月12日，一份 《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》在网络热传，引发网友广泛关注。该《报告》由合肥17家房地产开发企业联合发起，恳请合肥市政府出手遏制专业房闹及“恶意维权”，维护营商环境，为房企纾困解难。

8月13日，针对此事件，安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华主持召开全市房地产问题治理专题会议，研究部署有关工作。会议强调，对极少数购房者不合理诉求，要加强沟通解释和教育引导，如有违法违规行为，也要依法依规处置。并且决定，建立由常务副市长担任组长的市房地产问题协调处理机制，下设6个工作专班，畅通房地产开发企业和购房者双方反映问题渠道，发现问题及时处理，确保全市房地产领域存量问题逐步得到解决。

龙湖集团回应网传将于8月底破产：谣言，已报案

8月16日晚间，龙湖集团官微发布声明称，近日，有人在社交平台恶意散布“龙湖将于8月底破产”等谣言，对我司的声誉造成了严重损害。对于上述恶意中伤企业的行为，龙湖集团坚决采取法律手段维护企业合法权益，已于8月16日向当地公安机关报案，公安机关已正式受理此案。

首批“保租房”公募REITs正式发售试点分别位于北京、厦门和深圳

8月16日，首批3个保障性租赁住房公募基础设施证券投资基金试点项目正式公开发售。至此，我国公募市场REITs产品数量也正式扩大到17只，此前一年多内陆续发布的14只存续产品整体市场已超过630亿元。此次首批发售的3个试点项目分别位于北京、厦门和深圳，分别为华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT和红土创新深圳人才安居REIT，已获得113倍、108.96倍和133.03倍认购，刷新了目前已发行公募REITs认购纪录。

业务动态北京金隅大成物业被举报5年超收400万电费市场监管局立案调查

近日，金隅大成物业被新方向中心多名业主联名举报加收超额电费，金额疑似高达400万元。8月17日，据了解，丰台区市场监督管理局已经正式出具了举报答复告知书，电费举报已经正式立案。有业主表示，金隅大成物业自始至终未根据北京市发改委对于电价的调整要求进行同步调整。对此事件，金隅大成物业方面回应：“关于多收电费的事是不属实的，双方到了起诉阶段，案件正在处理过程中。”

国家队再出手为示范房企提供流动性支持

8月16日，有消息称，监管机构计划通过指定国有企业担保和承销示范性房企的人民币债券新发，为这些房企提供流动性支持；监管部门近期指示中债信用增进投资公司（以下简称“中债信用”）对房企发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”，涉旭辉控股集团、碧桂园、龙湖集团、新城控股等示范民营房企。

万科：不存在境外偿债压力，暂无回购美元债计划

据媒体报道，万科企业股份有限公司于近日在投资人会议中表示，公司不存在境外偿债压力，今年仅有5亿元境外债到期，对于明年到期的两笔美元债仍有较多时间准备，拥有多种资金偿还来源可通过发债或贷款等方式进行资金筹备。此外，公司曾透露暂未有对境外美元债回购的计划。

停牌超18个月勒泰集团正式被港交所除牌

8月15日上午9时起，勒泰集团正式被港交所除牌。在此之前，勒泰集团在香港联交所已经停牌超过18个月。根据上市规则第6.01A(1)条，联交所有权将已连续停牌18个月的任何证券除牌。而在2021年1月20日，勒泰集团还就呈请清盘进行了聆讯。勒泰集团对此表示，取消上市是因为公司未能在2022年7月20日前履行联交所规定的复牌指引，公司不会就上市委员会作出的除牌决定申请复核。

最新融资万科企业80亿元公司债券已更新状态为通过

8月17日，据深交所披露，万科企业股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券已更新状态为通过。债券类别为小公募，拟发行金额为80亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。本次公司债券募集资金扣除发行费用后，将用于偿还公司有息债务和置换已用于偿还到期债务的自有资金、补充流动资金、项目建设、股权投资等法律法规允许的用途。

保利置业集团提交注册50亿元公司债券

8月18日，据上交所披露，保利置业集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券已提交注册。债券类别为小公募，拟发行金额50亿元，发行人为保利置业集团有限公司，本次发行公司债券的募集资金扣除发行费用后拟用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设、房地产项目的兼并收购及适用的法律法规允许的其他用途。

大悦城控股50亿元公司债券已获深交所通过

8月15日，据深交所披露，大悦城控股集团股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券已获通过。债券类别为小公募，拟发行金额50亿元，发行人为大悦城控股集团股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司,中信建投证券股份有限公司。本次债券募集资金扣除发行费用后，拟将20亿元用于偿还存量公司债券，30亿元用于偿还其他到期债务

中国电建地产24亿元公司债券已获深交所受理

8月16日，据深交所披露，中国电建地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券已获受理。债券类别为小公募，拟发行金额24亿元，发行人为中国电建地产集团有限公司，承销商/管理人为申万宏源证券有限公司,中信证券股份有限公司,中信建投证券股份有限公司。本次债券募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还有息负债。

华侨城集团：拟发行15亿元中期票据

8月15日，据上清所披露，华侨城集团拟发行15亿元中期票据，发行期限为3+N（3）年。据募集说明书显示，债券主承销商及簿记管理人为中国工商银行股份有限公司，联席主承销商为中国农业银行股份有限公司。债券名称为华侨城集团有限公司2022年度第六期中期票据，发行首日为2022年8月17日。发行人本期中期票据发行金额15亿元，全部用于偿还发行人到期债券。

北京建工集团：成功发行30亿元可续期公司债券

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