你选择“租房”还是“买房”，如果买房，未来房价真的会下跌吗？

　　每年的春节季，返乡置业的话题就接连不断地出现，不少人也会考虑在家乡中购房。特别是在2016年三四线小县城房价大涨的情况下，很多农民工也想着能够在家乡购买房子，这样不仅是为了有稳定的房子，也是房产保值的考虑。

　　在2019年的一则报道中显示，返乡置业意愿的人群为52.7%，不过到了2020年初的这个采访中，68.6%的人群都希望能够返乡购房。

　　在短短一年的时间里，返乡购买房子意愿的人就已经增加了这么多，其实这也很好理解，想要在城市里买房并非易事，尽管从2018年开始国家就进行了房价的控制，但一二线城市的房价依旧处于高价位，就算是房价没上涨多少，可本身的房价就高不可攀，大家更希望能回到家乡买房。

　　本以为2020年的楼市会出现小阳春，可实际上楼市却按下了“暂停键”，各地的成交量惨淡，毕竟因受到了疫情的影响，春节季并没有成为销售旺季，很多楼市的小算盘也只能暂停。

　　其实目前我国的楼市市场还是比较复杂的，那些炒房客们也都会担忧不已，他们生怕价格会下跌，生怕自己的多套房会被砸在手里，到时候损失可就大大增加了。

　　而那些刚需族们，他们更希望房价能够下跌，这样才能以更低的卖价购买更便宜实惠的房子。

　　前段时间，国家公布了70多个城市的房价情况，只是在国家的大力调控之下，这些城市的房子似乎并没有下跌，反而还小范围地上涨，这让刚需族不能理解，他们不知该怎么办才好。

　　如果房价再提升，那整体的租赁市场反而会迎来更高的需求，大家更希望能够租房，不愿意成为房奴。毕竟上百万的房价，首付后依旧需要准备偿还巨额的房贷，大家的经济负担太大，还不如租房，这样少了很多负担。

　　其实在2019年的整体房价波动中，尽管不如过去会疯涨，但价格还是有一定的上浮，这让炒房客也抱着一丝的幻想。

　　在房价的不断提升中，房租的的费用也随之上涨，不过很多城市对租房市场进行了控制和管理，这样就可以让租赁市场更正规。

　　而在河北地区，政府还征收了一笔租金税收，其比例为5-10%，这样一来自然是让多套房的房东着急了，他们也会选择抛售房产。

　　2020年的楼市依旧不会太好，那些炒房客的影响最大，而租赁市场或许会迎来新的契机，2亿租户们都会感受到新的变化，可能房东们会将税收转嫁到租客们身上，这样大家的租房成本也会跟着提升。

　　这样也会刺激一群人继续将目光看向楼市，大家宁愿背负贷款的压力，也不愿意被房东威胁。

　　受到疫情的影响以及楼市的成交量下跌，未来的房价可能会出现一定的下跌，这样大家的购房压力也会跟着降低，有利于今后的房价市场。

　　只是如今的小县城房价也跟着上涨，这让不少人就算想要买房，也不能不慎重的考虑一番，很多人发现想要留在家乡的压力也在增加。

　　其实买房一定要慎重，别盲目地拿出钱财去购买，毕竟一套房至少也在60万以上，想要毫无压力地拿出来，并不容易。

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