万科轨交江北慈城新区项目效果图流出！将打造7幢住宅

　　7月1日，宁波市自然资源和规划局江北分局公布了江北区CC09-02-10b地块项目规划设计方案批前公示。根据规划公示，项目将打造7幢住宅用房，其中1#、2#、3#、6#、7#为小高层，4#、5#为洋房。

　　公示截图

　　地块详细信息

　　  ● 地块位置：项目位于慈城新区，西至慈浦路，南至慈南街，东至柳岸路，北至祝家街。

　　  ● 地块详情：2021年5月27日，万科&轨交以楼面价约16875元/㎡，竞配100平人才安居房竞得，总价6.8亿，溢价率25%。

　　平面图

　　地块规划公示信息一览

　　（以下信息来自第三方，最终以开发商公布结果为准）

　　  ● 规划用地性质为城镇住宅及配套用地。项目规划打造7幢住宅用房，其中1#、2#、3#、6#、7#为11F，4#、5#为6F。

　　效果图

　　  ● 该地块商品住宅毛坯销售均价不高于23700元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于28440元/平方米；车位最高销售价格不高于20万元/个。本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。

　　  ● 项目总用地面积25185㎡，总建筑面积55204㎡，容积率1.6，建筑密度35%。

　　主要技术经济指标

　　周边配套

　　  1、项目处于慈城新城，在姚江新城、奥体发展势能带动下，未来发展态势较好。

　　  2、周边现状主要公共配套设施有妇儿医院北部院区，绿地新都会、三江购物及配套幼儿园等，在建公共服务设施有24班小学，富力菜场等，结合慈城老城等周边配套，可基本满足居民生活需求。

　　  3、交通便捷，经宁波北枢纽可便捷通达全城，轨道四号线已开通运营。

　　  4、项目周边教育资源丰富，有南京师范大学慈城怀之幼儿园、云鹭湾幼儿园、九年一贯制学校江北新城外国语学校等。

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