长沙房价今年一涨再涨，难道连长沙楼市都失控了吗？

　　现在中部地区楼市则是冰火两重天，有的城市屡遭调控，但房价依旧在上涨，有的城市已经偷偷地释放了几个小刺激政策，但依旧没能把房价给提起来，更悲催的是有的城市才刚准备放松调控政策，就被喊停了。在6月份之中，长沙、武汉、合肥这三个城市的二手房挂牌价都是上涨的，而郑州、南昌、太原的二手房挂牌价则是下跌。

　　其实整体来看，中部地区房价涨跌幅都不大，就算上涨，也是不到200的涨幅。只不过需要大家注意的是合肥、武汉楼市都是持续上涨，尤其是是合肥，在彭叔的观察中，只有在4月份调控政策刚出来的那个月二手房挂牌价是下跌的，随后的5月、6月二手房挂牌价依旧是上涨的。这表明合肥楼市并没有被调控伤到根基，还有继续上涨的动力。

　　有的人对长沙房价上涨有些奇怪，认为楼市调控的标兵房价就不应该上涨。对此彭叔认为长沙房价上涨也是属于正常的，毕竟长沙还是有着不少有钱人，他们需要改善型的房子，而这种改善型的房子必然拉高整体房价，所以长沙房价上涨不是说那些普通二手房房价上涨，而是这些改善房多了，从而拉动了长沙的整体均价。

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