上海市区的老破小，往往是性价比极高的房子

　　上海的二手老小区往往是在比较繁华的位置，这些房子还是有很多优点的。

　　1，最大的优点是市区老小区的位置都比较好，配套齐全。老小区一般位于上海市中心或者繁华区域，地段好，配套相对齐全，周边生活便利，好多老小区还带有优质学区，这个是超值的。基本上，上海的传统的名校周边都是老小区。对于打工人来说，靠近地铁，生活设施配套成熟，附近有学区，这样的老破小其实是非常合适的。

　　2，还有一个优点就是老小区的总价比较低。老小区户型设计一般是面积比较小且公摊面积小，50～90平米的两居室较多，虽然老小区的单价会更低，但是由于面积比较小，单价乘以房屋面积的话，总价还是比较低的，对于买房人来说,上车比较容易。

　　3，老小区生活气息浓厚，人与人之间的关系相对热情。很多邻居都比较熟悉，有的邻居在这个小区居住了多年，互相之间认识的比较多。老小区，多了些人间烟火气。

　　当然，老小区也有一些缺点，比如基础设施老旧，一些小区的绿化都比较差，或者几乎没有绿化，物业管理不好，很多门卫大叔都是流于形式，不怎么管理，停车位严重不足，没有电梯情况也都是客观存在的事实。如果能接受老小区的这些缺点，剩下的都是优点。

　　因此对于拟在上海买房的朋友来说，市区的老小区其实是性价比非常高的选择之一。

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