105分的我，却没有入围复兴珑御
大家好，我是火箭哥。
买新房，看上海新房指南。以下是正文：
复兴珑御的112.8满分故事，大家都已经知道了。
在此次入围的61组购房者中，59组为60分+221月社保的满分选手，仅有2组垫底选手为220个月社保，幸运入围。
一不小心，身边就有一位参与了复兴珑御认筹的朋友——
按照0.24的社保系数，他有着104的高分，却没有入围。
今天下午，正好有空和他聊上几句，经过他的允许也同意我把内容写出来，希望可以给到大家一些启发。
01 “履历”
能有200个月社保，代表着小王是一位标准的80后。
04年开始工作的他，一直投身于法律行业——从法院到检察院、最后再到律所，经过自己的不懈努力，小王成为了律所的高级合伙人，年薪七位数已是日常。
但关于换房子的事情，家里一直在讨论，却没有付诸行动：
一是现在的三房已经够住，孩子一间、自己一间外加一间书房的配置在他看来绰绰有余；
二是夫妻双方工作太忙，没什么时间关注房子——用他的原话就是：
“当你年薪500万的时候，对价格也就没那么敏感了。”
（突然不想写了）
真正激励他换房子，是来自于今年二胎的到来——今年年头，妻子怀上了二胎，四房成为了小王家庭的”刚需配置“，多一个房间成为未来家庭结构的必要变化，开始促进小王加速自己的换房计划。
现在的小王住在陆家嘴，房子是在14年购入的——现在置换掉，就是5年内无购房记录且无房的基础分满分家庭。
积分新政之后，小王就把自己的房子挂牌；为了快速卖掉，小王用低于市场价5%左右的价格、仅花费2周时间就完成交易、1个半月就完成过户，变成了大家最羡慕的”接近满分选手“：
60分基础分、200个月社保，80分总分，年薪500万......这些数据摆在一起，就让我联想到了4个字：
人生赢家。
02 “买房路”
2500-3000万预算的他，是极为”膨胀”的。
有钱又有分，在当下的新房市场是极具主动权的——
没有预算限制、没有积分要求，看中哪里买哪里，有钱是真的可以为所欲为的。
在参与复兴珑御之前，我就劝过他复兴珑御竞争激烈，他的分数不如求稳保一个中粮瑞虹，确定性更高。
但小王的想法非常清楚：
“即使选不到，我依旧是绝对高分——中粮瑞虹可以再选，但复兴珑御只有一次，还是想试试先。”
03 “后续”
接下来，豪宅市场还有几个地方值得关注。
仁恒海上源即将推出195平&260平4房，2500万起就可以轻松拥有：
中粮瑞虹海景壹号第三批次即将上新，138-190平3-4房户型都不错，95分是有点高了...
瑞虹新城十期有三分之二的比例都是170平四房户型:
百汇园&宝能公馆1288、绿地海珀外滩&翠湖天地、九庐&海睿滨江、碧云尊邸&浦开江南里，下半年豪宅市场看点满满，值得期待。
100分没入围复兴珑御不要紧，大把的好房子在等着小王上车。
以上是正文，来自火箭哥。
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