成交逾320亿元！上半年，贵阳卖了近700万方土地

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　　带你了解贵阳楼市的那些事儿！

　　有这么一句话，计划赶不上变化；还有这么一句话，人在江湖，身不由己。为什么说这两句话，上周因为月末忙，一周资讯没及时写，这周也要爽约了。

　　倒不是因为忙，主要是耽搁了许久的半年总结，确实不能再延后了。上周就统计好的数据，要是再不用的话，就没意思了。所以，就“占用”资讯的时间。

　　在说土地数据之前，先看下最新的房价行情。据幸福里数据，贵阳6月房价为9565元/平米，环比下降了0.02%。这比1月房价，下降了77.83元/平米。

　　当然，这个数据是二手房数据。幸福里数据显示，今年1月，贵阳在售二手房共113491套，截至6月底，在售二手房增加了27826套，一共有141317套。

　　这个价格，对比某机构数据的新房价格，10170元/平米，二者相差了600多。当然，这两个数据没有太大的意义，都有些片面，不太好评价，也没必要。

　　言归正传，今年上半年，贵阳市共计141宗土地成交，面积约699.16万平米，金额约320.09亿元。其中包括工业用地、加油加气用地等，不只是宅地。

　　同比来看，成交面积较去年多了138.16万平米，同比增长24.63%；成交金额较去年多了105亿元，同比增长48.82%。去年受疫情影响，这个数据也没啥用。

　　值得一提的是，在近五年的成交数据中，2018年上半年，贵阳土地成交面积约367.88万平米，成交金额约87.36亿元，两项数据均为近五年成交最低年份。

　　从月份来看，5月成交240.73万平米，为成交面积最多月份，金额合计60.99亿元；6月成交112.78亿元，为成交金额最高月份，面积共计120.32万平米。

　　从区域来看，贵安新区上半年成交面积最多，约101.47万平米，金额约23.72亿元。南明区上半年成交金额最高，约92.75亿元，面积约69.46万平米。

　　从用途来看，商业、住宅用地成交面积、金额均最高，面积约233.2万平米，金额约212.86亿元。工业用地成交面积为第二，住宅用地成交金额为第二。

　　再来看下挂牌数据。今年上半年，贵阳市共159宗土地挂牌，面积约819.39万平米，其中，商住类用地共81宗，面积约365.3万平米，同比减少19.28%。

　　从区域来看，贵安新区挂牌土地最多，面积约116.78万平米，共20宗；最少的是高新区，面积约2.13万平米，共1宗。

　　从用途来看，工业用地挂牌最多，共51宗，面积约314.18万平米；最少的是加油加气用地，共9宗，面积约3.21万平米。

　　依照往年的习惯，末尾应该要谈一谈重点地块，翻了一下记录，发现之前都没有漏掉，不管是挂牌，亦或是成交，这里就不再赘述，毕竟关注的人也不多。

　　比如，万达人民大道、小关拿地，龙湖拿下党校地块，佳源出乎意料地整了个“地王”，保利在龙洞堡搞了块地等等。基本上都写过，再多说也没什么意思。

　　关于未来，贵阳的民宿有思考过吗？

　　海洋公园+冰雪世界，白云区或添新地标？

　　总价近60亿元，贵阳4月60万方商住地成交

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