昆明穿金路新项目中南太和府A1地块过规，拟建住宅和幼儿园
2007年底，昆明三叶轮胎制造有限责任公司因资金问题宣告破产。昆明三叶轮胎制造厂两宗近37亩用地于2016年底对外出让，起拍价约1.69亿元，用地性质为批发零售住宿餐饮商务金融用地。不过却以流拍告终。
三叶轮胎厂太和府小区A1地块区位图
去年，昆明三叶轮胎制造厂两宗近37亩用地再次亮相土拍市场。经历“商改住”调规之后，两宗地块最终于2020年7月29日被中南建设旗下昆明锦腾置业有限公司与云南坚稳房地产开发经营有限公司联合以底价2.03亿元拿下，用以打造“中南太和府”项目（楼面价约4418-4672元/㎡，土地单价约530-561万元/亩）。
三叶轮胎厂太和府小区A1地块现状图
根据当时的拿地要求显示，项目A1地块需配建一座9班幼儿园；需参照AAA级旅游公厕标准配建公厕；需承担道路用地建设；需配建养老服务设施；需配建社区办公用房。A2地块需对零星用地进行整合。两宗地须整体竞买，开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。
日前，三叶轮胎厂太和府小区A1地块过规。规划显示，太和府小区位于昆明盘龙区青云街道穿金路763号，穿金路与沣源路交叉口南侧。项目由A1、A2两个地块组成。
A1地块净用地面积6526.9㎡（约9.79亩），总建面约1.73万方，其中，地上建面约1.21万方，地上计容建面约1.17万方，地下建面约0.51万方。容积率1.8，建筑密度22.39%，绿地率40%。申报单位为云南盛悦房地产开发有限公司。
地块范围内由1栋住宅建筑和1所9班幼儿园组成。其中，住宅地上总高16至18层，地下为2层；幼儿园总高3层。
三叶轮胎厂太和府小区A1地块鸟瞰效果示意图
从地图来看，中南太和府地处世博板块，西临三叶小区、北临穿金路、南临世博生态城鸣凤邻里、东临昆明出租汽车管理局出租汽车客运检审点。项目A1地块为低容配置，一所幼儿园与1栋住宅的规划，为业主远眺世博园景色留足了空间。中南太和府所在区域高端住宅集中，生态资源丰富，不过周边公配相对缺乏是硬伤。
三叶轮胎厂太和府小区A1地块重要景观效果示意图
三叶轮胎厂太和府小区A1地块重要景观效果示意图
今年以来，世博板块逐渐热闹起来，金地、华夏阳光合作开发的青峦璟苑，规划了中海TOP系产品的中海汇德里，大华锦绣麓城，蓝光雍锦名门等纯新盘陆续亮相。地铁5号线通车以前，世博片区价值或许会依靠该批新盘提前释放一波。
>相关《昆明穿金路新项目中南太和府A1地块过规，拟建住宅和幼儿园》内容：
1、 独家：昆明联通总经理变更 精通营销的黄雁平出任接替前任陈晓松
理财鱼小提示：独家：昆明联通总经理变更 精通营销的黄雁平出任接替前任陈晓松 运营商财经 吴碧慧/文 据企查查工商登记信息显示，昆明联通负责人在前不久进行了更替，转由黄雁平接替前任陈晓松，那么黄雁平是何许人？运营商财经网试图介绍。 云南地区三大运营商...【继续阅读】
2、 青年创业聚焦可持续发展，这些创新项目受资本青睐
“企业除了考虑自身企业价值，还更要关注社会价值和社会责任。”华兴资本总裁丛林近日表示，“这也一直是我们的投资理念。在实际业务中，我们对不符合可持续发展的项目坚决不参与。这也提醒创业企业，要牢记自己的社会价值和社会责任。” 12月14日至17日，...【继续阅读】
3、 华电国际(600027.SH)：黄石光伏公司拟出售阳新项目和振华项目、韶关南雄公司拟出售赤马项目予关联方
格隆汇12月17日丨华电国际(600027.SH)公布，于2021年12月17日，公司控股子公司华电湖北发电有限公司黄石光伏发电分公司(“黄石光伏公司”)与华电福新能源发展有限公司(“福新发展”)全资子公司湖北金泉风力发电有限公司黄石分公司(“金泉黄石公司”)订立《...【继续阅读】