开封东区滨河路挂牌出让84亩地

　　根据统计，2021年上半年住宅用地成交3块，成交面积188.36亩，土地单价为约500万/亩。

　　具体来看，成交地块分别为：

　　成交地块一：

　　宗地编号：2021－1号〔开封新区启动区四大街与安顺路交叉口西南角XQ1501-02地块〕

　　竞得单位：郑州紫藤公馆置业有限公司

　　成交地块二：

　　宗地编号：2021－2号〔开封市城北片区金明大道以东、复兴大道以南CB0602-04地块〕

　　竞得单位：开封枫华湾置业有限公司

　　成交地块三：

　　宗地编号：2021－3号〔开封新区十大街西侧、金耀路以南XQ0703-03地块〕

　　竞得单位：开封经开数字文化投资有限公司

　　2

　　进入到下半年，也就是7月3日，开封进行出让2021－7号～13号宗地国有建设用地。从这次土拍中，可以看出教育用地占比高分别为：

　　教育用地一：2021－9号〔城东片区滨河路以北、规划路西侧CD0501-03地块〕。

　　教育用地二：2021－10号〔瞿家砦村西侧地块〕，该地块采取带地上建筑物出让，竞得人竞得后向市财政缴纳保留地上建筑物价值22031.27万元。

　　教育用地三：2021－11号〔运粮河片区一号路北侧二十四大街东侧YLXB06-07〕。

　　此外，包含综合区商服用地（十大街东侧、魏都路以北XQ2208-02地块）和新区一大街地块（一大街以西、站前路南侧XQ0306-06地块）。

　　特别值得一提的是，开封东区再次出让3块土地，分别是两块住宅用地+1块教育用地，三宗用地须整体竞买，统一规划设计、统一建设。进一步来看：

　　出让的两块住宅用地为：

　　2021－7号〔城东片区滨河路以北、规划路东侧CD0501-05地块〕

　　2021－8号〔城东片区滨河路以北、规划路西侧CD0501-02（2#）地块〕

　　如图表所示，两块住宅用地合计为84亩，土地起始价单价为234-239万/亩。

　　从该宗地的位置来看：

　　该地块位于毛纺厂厂区，绿都上河城西侧。

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