时代中国控股领涨内房股 机构称看好房市四季度表现

财联社10月14日讯(编辑 胡家荣)港股市场今日全线走强，其中内房股受政策利好大幅走强。截至发稿，时代中国控股(01233.HK)、旭辉控股集团(00884.HK)、合景泰富集团(01813.HK)分别上涨10.61%、5.77%、6.90%。

注：港股内房股表现

消息方面，旭辉控股集团在13日发布公告称，目前集团商业营运维持正常。因国庆长假，集团从内地向境外汇款以支付若干预定的利息及其他款项有所滞后。截至13日，该公司与相关债权人的讨论是建设性的，正推进达成友好解决方案。

注：旭辉控股集团13日公告

我国多地在今年公布购房利好政策，例如江苏省泰州市兴化市在13日发布《关于落实住房公积金贷款支持政策有关事项的通知》，调整住房公积金贷款首付比例，首次、第二次申请住房公积金贷款首付比例分别调整为20%、30%。

通知还提及，对生育二孩或三孩的泰州市户籍家庭(购房时子女均未满18周岁)，双职工、单职工住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、50万元。

此外我国相关部门还在近日宣布，居民换购住房个税退还优惠：自2022年10月1日至 2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

多项政策出台 恢复房地产市场信心

信达证券指出，多项举措一经公布，有助于恢复了前期由于部分地区因城施策一日游所造成的对于调控信心的负面影响，相较于前期地方性放松政策的小幅频发，本轮全国性政策工具箱的运用自上而下释放了稳地产积极信号，后续调控手段有望继续升级加码，正向作用于居民信心和市场预期。

银河证券也指出，在政策刺激下，四季度或是新一轮房地产政策窗口期，前期困扰行业的主要问题都在逐步进行解决和修正，接下来行业将走上弱复苏的道路，看好该板块四季度的行情。

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