“一处置业，度假全球” 法旅集团“投资+度假”服务点亮美好生活

　　特殊时期，文旅地产置业迎来了发展新空间。公开信息显示，经历了2020年特殊状况的冲击，文旅地产客户对置业的需求在2021年形势稳定后有大幅提升，并且随着特殊状况缓和，客户置业核心目的由特殊状况后的“投资/保值”转变为“度假”，养老养生需求明显上升，成为排名第二的核心置业目的。综合来看，市场客户的置业逻辑将逐渐向满足自我、追求更好/更健康的生活方式发展。

　　在此趋势下，法旅集团(FALUX Group)引入的“度假地产开发+房产售后回租+度假村旅游运营”的“新房产(New Property)”服务，兼顾满足家庭度假和投资收益双重需求，实现“一处置业，度假全球”，从而为投资者、旅居者追求更高品质生活提供了独具特色的市场选择。

　　“新房产”服务是“新型度假地产”服务模式的简称，主要由度假地产开发、房产售后回租、度假村旅游运营三个业务模块组成。该模式具有三大特色价值：

　　1）省心省力 打造“禅式托管”

　　法旅集团提供新型售后回管服务，业主获得度假房产产权的同时可与法旅集团签订长期可续租赁合同，在出租期间业主获得租金收益。具体来说，不同于传统的拥有旅游资源的二套自住房产，法旅集团将全程负责业主的房产运营和维护，同时定期支付租金给业主。

　　租约期间，法旅集团为业主打造“禅式托管”服务，不仅免除日常管理维护费用，法旅集团还会定期统一翻新房产，保障业主的房产品质。不会在空置期间浪费，业主也不需要花很大精力和时间去打理、自己运营和维护。

　　2）收益+度假 享受“品质养老”

　　据国家统计部门数据显示，截至2021年末，我国年龄超过60岁人口为2.67亿人，占全国总人口的18.9%，人口老龄化已成为趋势。法旅集团在开发旅游度假房产的同时将养老需求纳入考量。售后回租模式所产生的租金和房产增值收益也可用作未来养老所用。

　　值得一提的是，法旅集团拥有国际化的度假村管理经验，兼具了法国人的优雅浪漫及中国人的实干精神，其旅游度假地产项目周边自然环境优美，配套设施成熟，适宜老年生活所需。同时，作为法旅集团旗下房产的业主，还有机会享受全球近280座度假村的全年度假优惠，实现“旅居型养老”，享受高品质养老生活。

　　3）一房在手，游遍全球

　　业主投资法旅集团旗下房产，并选择含有度假权的投资模式，即有机会享受法旅集团提供的近280座度假村的度假交换权益，实现“一房在手，游遍全球”。既能满足投资者家庭每年到不同目的地度假游玩的多元化体验，又能在很大程度上降低出行住宿成本，并且利用了现有度假酒店和度假村资源，兼顾投资属性的同时还可满足不同类型家庭、亲子度假需求。

　　目前，法旅集团旗下的旅游度假房产均为全精装修，包含家具。无论在世界的哪个角落，都能享受宾至如归的体验。试想度假时能在自己的房产中享高山大海的美景，不用费神寻找当地的住宿，相信也会为度假时光增添一份舒心。

　　作为拥有欧洲领先文旅服务经验的专家与中国市场的创新开拓者，法旅集团秉持“专注家庭度假全产业链，全季节为全年龄段游客提供适合三代度假、游住一体的度假空间”的愿景，以“分享、关心、感动、愉悦”为理念，通过优质的文旅地产置业项目和服务，为中国家庭点亮美好度假生活。

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