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【中指快评】多地土拍文件中写入现房销售,有利于“保交楼、稳民生”
2016年至2019年间,房地产市场活跃度较高,深圳、苏州、南京、重庆、杭州、成都等城市在土地端设置现房销售条件,抑制土地市场热度;2021年以来,房地产市场进入调整周期,现房销售的试点地块成交率大幅下滑,据中指监测,2021年以来,北京、杭州、福州、...
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陈淮:预售与现房销售不存在根本差别,差别在于风险被配置到哪一方「博鳌论房」
本报记者 李凯旋 李贝贝 北京报道 目前,房地产行业正处于深度调整过程中,其根本的运行逻辑早已发生变化。那么,当前的房地产市场究竟将如何变局?出险房企又该如何重生? 社科院大学城乡建设经济系教授陈淮认为,化解当前房地产风险的首要任务是保市...
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恒基集团底价4000万竞得福州首例现房销售地块
观点网讯: 8月5日,福建恒基集团有限公司以底价4000万元竞得永泰县自然资源和规划局拍卖樟[2022]拍08号住宅用地,成交价为1216.62元/㎡,该地块为永泰县第一宗采用现房销售的住宅用地。 据观点新媒体了解,本次拍卖的地块编号为樟[2022]拍08号,位于葛岭...
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绿城管理郭佳峰:现房销售需要开发商利息成本降低至2%左右的金融背景
中华网财经7月28日讯:绿城管理控股董事会主席郭佳峰在召开2022年中期业绩发布会上就问及的“预售制和现房销售问题”表示,房地产开发商是政府的批发商,利润基本是平的。如果地价是1万元/平方米,房价在18000元-19000元/平方米,在现有预售制度下,房地产...
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43.47亿+4.1万㎡现房面积 绿城摘得崔各庄L03-01等地块
理财鱼小提示:43.47亿+4.1万㎡现房面积 绿城摘得崔各庄L03-01等地块 北京商报讯(记者 关子辰 荣蕾)2月17日,北京2022年首批集中供地开拍。朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚改地共吸引了8家房企及联合体报名参与,起拍价为37.8亿元,起始楼面价约4.09万元/㎡,...
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现房时代!美好生活不必等待!
理财鱼小提示:现房时代!美好生活不必等待! 一本楼书、一个沙盘模型,加上置业顾问的“口吐莲花”,就能让你下决心掏钱买房子,但由此导致的后期纠纷也不少—— 说好的名贵树木,变小了; 说好的恒温泳池,不知道什么时候开放; 说好的石材干挂,变短了; 更不...
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海南安居房实行现房销售,均价不超上一年商品房价格60%
理财鱼小提示:海南安居房实行现房销售,均价不超上一年商品房价格60% 新京报讯(记者 饶舒玮)海南自由贸易港即将推出“共有产权”性质的安居房。12月23日,海南省住房和城乡建设厅发布《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》(简称“《规定》”),其中明...
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重磅!前滩旁【合生前滩一号】叠加别墅现房低调在售!
理财鱼小提示:重磅!前滩旁【合生前滩一号】叠加别墅现房低调在售! 重点信息 重磅! 【合生前滩一号】 还有叠墅保留房源待售 面积245平叠加别墅 总价3000万 现房交付 合生前滩一号项目几乎步行就能到达前滩,前滩的一系列高端配套都属于它的生活主...
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首个摇号、竞现房“花式”登场 北京第二批集中土拍释放了怎样的信号
继1宗招标、26宗延期出让、5宗地块底价成交后,10月13日,北京第二批集中供地土拍启动,11宗住宅用地参与到现场竞价。受市场"冷空气"影响,此次参与房企较首批供地有所减少,仅有海淀2宗地块转入竞高标准住宅方案阶段,不过首个摇号、竞现房"花式"登场,也...
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北京二轮集中供地:供应量上涨43%,试水摇号、竞现房
8月30日,北京市规划和自然资源委员会披露了第二批住宅用地集中出让公告。 本次出让地块共计43宗,总出让面积245万平方米,总建面约496万平方米。除一宗招标项目以外,起始总价约1359亿元。挂牌竞价截止时间为10月12日15时。 与第一批集中供地的30宗地块、...
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提醒:买利群鼎府的房子要谨慎 预售和现房手续都不全!
“您的房子买了吗?没买的话可以看看鼎府,位置和环境都没的说,交了首付就能拿钥匙。”这通中介的电话大约是半个多月前打到王先生的手机上,只不过当时王先生忙着一单生意,没空去看。 近千万“豪宅”没有预售证就能卖? “您的房子买了吗?没买的话可以...
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杭州土拍剧变:现房销售,小开发商出局 一财地产日评
7月30日凌晨,杭州第二批涉宅地块集中挂牌,共计31宗、总起拍价633.8亿元。 同时杭州正式宣布,调整土拍竞价规则,开展“竞品质”试点,要求试点地块实行先核验后销售模式,即现房销售。 此次试点“现房销售”,杭州每个行政区各派出一个代表地块,共计10...
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期房和现房的首付一样吗 购房者要了解清楚
买房对于人们来说是一件人生中的大事,所以购买之前必须要深思熟虑,毕竟购买一套属于自己的房子需要一笔很大的支出。但是只要是选择贷款买房都需要交纳一定比例的首付,那么,期房和现房的首付一样吗?下面为大家解答下。 期房和现房区别 其实期房和现房...
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夏日爆款|浑南品牌低密现房好宅,单价1W+最高劲省10W+!
理财鱼小提示:夏日爆款|浑南品牌低密现房好宅,单价1W+最高劲省10W+! 积水住宅·裕沁听月轩 项目地址: 浑南全运五路105号(莫子山公园西侧) 1、房号:O1-14-2 建筑面积: 183.89 ㎡ 参考户型图(具体面积以具体房源实际面积为准) 2、房号: Q1-14-2 建筑面...
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