2021银行房贷款利率是多少？银行对贷款人的资质要求更高了！

时间步入2021年的下半年，很多本来保持观望态度的购房者看着银行房贷利率不断上涨，心里多少都会有一些着急。有不少购房者咨询希财君，现在2021银行房贷款利率是多少？在下半年，银行对贷款人的资质要求更高了！

2021银行房贷款利率是多少？

时间截止到2021年的六月底，广州地区的国有银行宣布调整房贷利率，目前广州地区的首套房贷款利率达到5.6%，二套房的平均贷款利率达到了5.8%。在众多一线城市里，广州地区的房贷利率目前看来涨幅是比较大的。

而在北京地区，因为受到政策监管比较严格，目前北京地区的房贷利率还是在LPR基础上上浮55个基点，二套上浮105个基点这一标准，具体来说，目前是首套5.2%，二套房5.7%。房贷利率没怎么变化，但北京地区的房贷额度却不一定够用。

北京地区的国有银行支行个贷经理表示，目前本行合作的楼盘较多，额度紧张，如果购房者的房贷申请能够通过，大约需要等待2个月左右的时间才能放款。如果是公积金贷款，放款时间则会更加缓慢。

同时，有房产中介表示，现在各大地区的银行对于贷款人的资质要求更加高了。征信、收入证明、银行流水、首付款来源等，只要任何一项的指标不是很好，银行基本都会拒贷。甚至有些购房者是符合银行申贷标准的，但因为购房者的负债率超过了30%，银行也直接拒贷了。

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