2021年买房银行利息涨了吗？泉州最新房贷利率出来了！

对于大部分的购房者来说，在申请房贷之前，最关注的问题就是“房贷利率”。银行的房贷利率下降，这意味着购房者所需要归还的利息也会下降不少。有朋友咨询希财君，2021年买房银行利息涨了吗？泉州最新房贷利率出来了！

2021年买房银行利息涨了吗？

根据贝壳研究院的数据显示，在2021年的6月份，全国主流城市的首套房贷款利率为5.52%，二套房平均贷款利率为5.77%。比起6月份来说，分别上浮5个、4个基点，平均放款周期延长至50天。在2021年里，银行的买房利息确实是在一直上涨的。

以泉州地区举例，截止到2021年的七月份，泉州建行分行的首套房贷款利率已经在LPR基础上浮60个基点（即5.25%），非首贷客户利率上浮65个基点，二套上浮90个基点（即5.55%）；二手房首套上浮70个基点（即5.35%），二套上浮100个基点（即5.65%）。

而泉州的中国银行、工商银行、农业银行和邮政银行首套房贷款利率均已达到了5.25%左右。假设按照5.19%利率计算，每月需还5484.93元；按照5.25%利率计算，等额本息每月需还5525.04 元，每月多还37.11元。总房款利息多还13357.47元。

从泉州地区的房贷利率情况可以窥见，现在的房地产市场中，房贷利率下降的可能性并不大，二手房市场可能还会持续降低热度。而各大地区的银行房贷额度也会变得越来越紧张，放款周期也会持续拉长。

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