实力再获认可，2022大悦城控股北京大区乘风向前！
理财鱼小提示：实力再获认可，2022大悦城控股北京大区乘风向前！
2021年是“十四五”开局之年，在经济强劲复苏和产业政策利好下，写字楼与产业园区迎来新发展格局。随着中国经济从高速发展向高质量发展转变，培育和引入战略性新兴产业，进而迈向价值链中高端成为写字楼与产业园区的新时代命题。
在此背景下，12月16日， “逐鹿高质量发展·2021第五届中国产业园区新驱动力峰会暨商办TOP 100论坛”在北京隆重举行，线上线下同步直播，吸引30万人次观看。峰会现场颁出“2021年度中国产业园区·商办金梧桐奖”。4大权威机构、149家园区共同逐鹿，线上累计投票115万次，线下12位专家终极评审，大悦城控股北京大区公司旗下项目中粮·置地广场、北京房山中粮健康科技园荣膺“综合实力10强”奖项，中糖大厦、汇京双子座大厦荣膺“创新活力10强”。
挖掘楼宇潜力，推动城市价值提升
以“一座城”驱动一座城，以“一座城”焕新一座城。融入城市，与城市共生长，是大悦城控股北京大区公司发力写字楼与产业领域的深层逻辑。基于多年深耕城市的思考与探索，大悦城控股北京大区公司于2021年成立写字楼与产业管理中心，以平台化运营的方式，塑造多个行业标杆项目，激发楼宇潜力与活力，探索未来发展的可持续化路径。
中粮广场地处国都之央、建国门核心商务区，是大悦城控股北京大区公司城市更新的“开山之作”。通过对中粮广场C座家具卖场进行焕新改造，成功实现从世界家居卖场到智慧型楼宇的华丽蜕变，打造带有大悦底色的写字楼建筑，成为首都核心区域产业升级的参考样本。而今，中粮广场更加注重商务办公新生态构建，创新上线中粮健康食堂项目，为办公人群提供健康品质生活一站式解决方案。
（中粮广场）
位于安定门的中粮·置地广场，在原三利百货的旧址上进行重新定位升级，持续营造具有温度的美好办公空间，与CBA联盟联合打造体育街区；携手艺术家章华、中粮·宝库艺术空间、樊登读书会举办多场文化IP活动；在第十二届北京国际设计周东城分会场暨“创意点亮北京”活动上，以全楼氛围亮化、艺术展策划的形式，深度参与其中，用文化力量赋能城市发展。中粮·置地广场对楼宇空间服务和内容的全面提升，受到政府和业内的高度关注，吸引北京市市委书记蔡奇、北京市副市长殷勇、原东城区区长金晖到项目考察调研，成功入选“中国楼宇经济新地标”，并吸引国际知名投行摩根士丹利（Morgan Stanley）、CBA中篮联、中移动金融科技、至信保理、国联证券等中外知名企业，远超同区域内甲级写字楼历史平均租金水平，成为区域产业融合发展的新亮点。
（中粮·置地广场CBA体育街区）
凭借在城市更新领域的丰富经验与实践，大悦城控股北京大区公司以管理模式输出的形式，深度嵌入北京核心区。作为大悦城控股在北京落地实践的第一个轻资产项目，汇京双子座大厦通过拓宽中庭区域，增加采光能力，改造裙房部分等方式，实现楼宇的整体焕新升级。汇京双子座大厦承载大悦城控股优秀城市更新改造基因，硬件和服务并重，在升级改造之时，充分考虑公共空间的实用性和联动性，将日常办公、休闲会友、人文体验、生态空间有机组合，并引入3C运营服务体系，筑就CBD核心商圈内的城市会客厅。此外，汇京双子座大厦契合写字楼高品质人群需求，在B2层-F5层导入健康医疗及高端健身、人气餐厅及精品咖啡等商务配套，为商务精英提供更多美好生活选择。
（汇京双子座大厦改造效果图）
中糖大厦是大悦城控股北京大区公司以管理输出的形式，打造的第一个中资产项目，以“小定位”服务“大定位”的发展思路，聚焦西城区金科新区发展定位，高效利用存量产业空间资源，致力于打造成为北京市场稀缺的“金融科技独栋地标性写字楼”。
（中糖大厦改造后实景）
中糖大厦通过优化项目交通流线、外立面形象、大堂及公区、园林景观等，塑造具备强竞争力的硬核产品，尤其是在升级改造之时，积极响应国家“双碳”战略，引入绿色科技手段，改造建筑系统及机电设备系统，构建可持续发展和高效利用的健康办公空间。中糖大厦引入亚惠美食、Tims咖啡厅等商务配套，还为入驻企业提供精装交付服务，提升大厦整体的品质。
(中糖大厦改造后实景）
立足上位规划，打造特色产业集群
着眼国家重点发展产业方向，大悦城控股北京大区公司立足上位规划，紧跟国家发展战略，布局北京房山中粮健康科技园项目，依托中粮集团和大悦城控股强大的资源和产业链接，强化产业聚合与导入能力，携手行业领军者构建大健康产业集群，打造健康产业加速器。
（北京房山中粮健康科技园）
作为大悦城控股北京大区公司旗下，探索产城融合模式、打造特色产业空间的代表项目，北京房山中粮健康科技园整合内外优质资源力量，深化升级招商模式，完善运营服务，经过三年的发展实践，集聚了盈科瑞、中成康富、中京智慧等众多大健康产业龙头企业，初步形成大健康产业生态圈，入驻大健康领域头部企业近40家，与近50家大健康龙头企业达成产业联盟，导入500余家行业资源，与45家重点单位达成战略合作，储备了丰富的产业资源。
（大悦城控股大健康产业峰会图）
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