如何在这个假期充分利用您的出租物业

假期如火如荼。作为出租物业的所有者，您有绝佳的机会利用最后一刻的旅客需求。

许多人可能最初为假期旅行预订了酒店房间。但是，随着omicron 变体的流行以及当前局势在全国范围内激增，一些旅行者可能不喜欢住在酒店并与其他客人共享公共空间的想法——尤其是在这些物业可能比以往任何时候都忙。

这就是您的切入点。在 2021 年下半年，您可以通过以下三种方式充分利用租金。

1. 提高价格——但幅度不大

作为拥有可用出租物业的房地产投资者，您可能处于有利地位，可以向客人收取一小笔费用以留在您的地方。抵制这种冲动。

在假日旺季期间，您的租金比平时更高，这是完全可以接受的。但您不想为您的物业定价过高，因为您可能会疏远那些原本倾向于在年内预订您的物业的客人。一个好的经验法则是查看圣诞节和新年之间一周内的可比租金，并确保您的租金与这些价格一致。

2. 提供每周价格和几天的奖励天数

由于今年的假期时间，客人可能希望从平安夜到元旦预订您的租金。那是一个多星期的逗留。但是，如果您为客人提供特别的“七晚住宿八晚”套餐，您将成为一个更实惠的度假胜地。这样做也是一种建立善意的方式——或许还能鼓励重复预订。

3. 为超过假期的客人提供折扣价

在 2021 年下半年，您的租赁需求可能会很大。但到 2022 年初，您的预订日历可能会大放异彩。因此，为那些在假期高峰期预订房屋但随后选择将入住时间延长至 1 月初的客人提供折扣价是一个不错的选择。

当然，这是有学龄儿童的家庭可能无法做到的。但并非每个租用私人住宅的人都有要遵守的学校时间表。您可能会发现，为家庭团聚而预订您的物业的一群客人都已退休，并且他们的假期日期更加灵活。

为利润丰厚的一周做好准备

圣诞节和新年之间的那一周最终可能是你一年中最赚钱的一周——如果你打得对的话。在这一点上，做最后一分钟计划的旅行者或那些突然对入住酒店感到紧张的人可能会吵着要在 2021 年底逃离出租物业。如果你遵循这些提示，你真的可以在经济上受益从这些客人。

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