鼓励加大房地产兼并收购：什么信号？一
鼓励加大房地产兼并收购 什么信号？
北京：公积金贷款审核缩至3天
世行：预计中国经济今年将增长8%
奥密克戎整体风险仍非常高
焦点
央行鼓励加大房地产兼并收购 什么信号？
近日，中国人民银行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》（下称《通知》），鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持。
有分析人士指出：
“很显然，央行、银保监会此举，就是想在政策上给予房地产行业资产和项目并购一种鼓励，让有条件的企业能够出手，对出险企业的资产进行并购。”
中指院整理了《通知》核心内容，包括以下方面：
1、要求银行业金融机构稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目。
中指院点评称，该《通知》将加快房企风险出清，且对收并购活动给予了明确的限定。
2、加大债券融资的支持力度。支持优质房地产企业在银行间市场注册发行债务融资工具，募集资金用于重点房地产企业风险处置项目的兼并收购。
中指院指出，加大债券融资支持房地产项目收并购、债券融资用途明确限定为用于兼并收购。
3、金融机构要积极提供并购的融资顾问服务，匹配并购双方的需求提升并购成功率。
《通知》还指出要做好风险管理、做好资金用途的监控。
中指院点评称，
事后风险的持续监测说明收并购业务融资要始终处于监管范围内，必须做到专款专用，防止资金挪用造成二次风险。
最后，中指院表示：
总的来看，此次《通知》出台，将积极推动化解当前多发的房企流动性风险，并且在不改变房地产融资政策大方向的前提下，对房企融资进行了定向放松。
第一，对于优质企业来说，特别是财务状况良好的央企国企及经营稳健的民企，可抓住融资窗口期，积极寻找优质项目，进行项目收并购实现业务增长。
第二，对于出险房企来说，要主动利用政策和市场创造的条件，稳妥处置问题项目，回笼资金化解债务风险。
第三，将促进房地产行业良性循环。风险企业项目被并购，保障了项目后期顺利投资施工及竣工交付。
不动产
北京：公积金贷款审核缩至3天
12月21日，北京商报记者获悉，近日，北京住房公积金管理中心再次精简市民办理公积金贷款办事材料、优化贷款审核流程。
除了将审核时间由9个工作日缩短为3个工作日之外，《措施》还提到，借款人办理还款业务时，可通过人脸识别进行身份认证办理业务，无需提供身份证。
武汉第三批集中供地首日：吸金408.65亿元
武汉第三轮“两集中”供地推出了33宗地块，32宗地均底价成交，成交总金额408.65亿元。值得关注的是，武汉本土国企纷纷底价拿地，成为本次土拍的主力。
发改委：做好基础设施领域REITs项目协调
发改委发布关于进一步推进投资项目审批制度改革的若干意见，其中提出，做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目协调服务。
杭州第三批集中供地：24宗竞价“触顶”
12月21日，杭州第三批集中供地推出的35宗地块均顺利出让。其中，有24宗地块竞价“触顶”，9宗地块底价成交，2宗地溢价出让，总成交额759.54 亿元。
郑州：房贷利率明显下调
经中新经纬核实，首套房房贷利率一度超过6%的河南省郑州市，近期的贷款利率明显下调，部分银行的首套房贷款利率最低降至5.63%。
与此同时，广州、深圳两市的房贷利率也在松动，最大降幅有约20个百分点。多家银行客户经理表示，按揭贷款放款速度有所加快。
吉林：鼓励开展购房补贴和贷款贴息
日前，吉林省发改委主任李国强表示将推动房地产市场运行再稳健一点，鼓励和引导各市县开展购房补贴和贷款贴息工作，支持农民进城购房。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：
此次吉林政策，和近期黑龙江的房地产政策类似，都具有积极的信号意义，说明各地近期政策进一步宽松。预计后续全国其他省份也会有各类支持房地产的政策。
财富
亚洲第二大机会型不动产基金成立
华平投资宣布完成 “华平亚洲地产基金”的募集，募资总额为28亿美元。这是全球募资规模最大的首发地产基金之一，也是亚洲第二大的机会型不动产基金。
多省市通告：艺人主播年底前纠正涉税问题
12月22日，北京、上海、广东省、浙江省、江苏省相继发布通告称：
请此前尚未关注自身涉税问题或自查整改不到位的明星艺人、网络主播等，抓紧对照税法及有关通知要求进行自查，并于2021年底前向税务部门主动报告和纠正涉税问题。
对仍拒不自查自纠或者自查自纠不彻底的，税务部门将依法依规严肃处理。
马斯克：股票减持计划完成了逾四分之三
监管披露文件显示，截至目前，这位亿万富豪已以约141亿美元的价格卖出了约1350万股股票。假设他的承诺不包括可行使的期权，那么他将需要处置大约1700万股股份。
目前为止，马斯克兑现减持10%承诺的进度已经超过了四分之三。
声音
专家：房地产市场预期持续改善
中央经济工作会议后，围绕促进房地产业健康发展和良性循环，监管部门和各地相关部门不断发声，并出台多项政策举措。
专家认为，这有助于进一步稳定市场预期，助力房地产市场平稳发展。业内人士普遍认为，房企融资逐步回暖，各地“因城施策”力度可能加大。
世界银行：预计中国经济今年将增长8%
世界银行22日发布了最新版《中国经济简报：经济再平衡——从复苏到高质量增长》。
报告指出，继2021年上半年强劲反弹之后，中国经济活动虽然在下半年有所降温，不过，今年中国实际GDP增长率将达到8.0%，2022年将增长5.1%。
世卫：已有106个国家地区出现奥密克戎毒株
世卫组织表示，截至欧洲中部时间12月21日14时，全球已有106个国家和地区出现奥密克戎毒株。
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