何巧女夫妇股权再遭拍卖，大量减值准备导致去年预亏，东方园林3.0时代该如何走？(2)
2020年年报数据显示，东方园林合同资产的期末余额为161.3亿元，减值准备1.88亿元，账面价值约159.4亿元。建造合同形成的已完工未结算资产160.6亿元，该部分对应减值准备较期初余额的1.1亿元增加余额7432万元，为1.84亿元。仅合同资产的账面价值就占据了当期流动资产比例的57.4%。
不仅如此，应收账款也是东方园林亟待解决的难题之一。2020年年底，东方园林合并报表中应收账款账面原值为108.6亿元，坏账准备23.2亿元；2021年半年报时，虽然应收款项的账面余额有所下降至107.3亿元，但坏账准备却增至25.6亿元，坏账准备计提比例较期初的21.34%上升至了23.90%。
而最新的2021年第三季度财报显示，计提金额进一步增加。由于预付供应商货款增加，预付款项较年初增长32.28%；信用减值损失本年计提金额较上年同期增长322.39%，主要为应收款项资产减值准备增加。
不过，对于长期存在的合同资产减值以及应收账款问题，东方园林也在回答投资者问时表示，“尊敬的投资者，清欠办负责疑难项目催收工作，通过诉讼仲裁、调解和解、大区协同、发送律师函等多种渠道和模式完成清欠工作。”
东方园林证券事务代表也向《华夏时报》记者表示道，近两年以来，无论是资金还是业务方面，东方园林都在积极寻求解决，并逐步有效地恢复，不仅积极回款、加快以往项目的进展，还在有序、有计划、有控制地对新项目进行引入和扩展。当前，公司流动性压力放缓，现金流问题正逐步改善。
“巧女难为”的3.0时代
历经30年风雨，东方园林将诞生以来的故事总结成了1.0和2.0版本。1992年-2014年，东方园林将这个阶段总结为1.0版本，“专业创造价值从植物租摆到地产景观”；2015年-2019年，东方园林开启“以人为本，致敬自然，绿水青山就是金山银山”的2.0篇章。
但如今，PPP模式不仅让东方园林的业绩和股价遭到重击，也放缓了其从2.0时代迈入3.0时代的脚步，并多了一个坊间称号——“巧女难为”。
据阿里拍卖网显示，2021年10月，何巧女与其丈夫唐凯各自持有的房产被拍卖；2022年2月17日，何巧女持有的1500万股东方园林的无限售流通股以及唐凯持有的约2672万股无限售流通股被拍卖；2022年2月24日，唐凯持有的4265万股东方园林股票被拍卖；而2022年3月2日，何巧女持有的2280万股东方园林无限售流通股票也将拍卖。
浏览企查查所显示词条，2015年排名胡润女富豪榜第九位的何巧女，如今名字后面也多了“失信被执行人”“限制高消费”“股权冻结”等标签。
那么，自2021年起何巧女及其配偶唐凯的个人资产以及持有股票多次出现被拍卖的情况，是否与东方园林有关？为此，东方园林证券事务代表向《华夏时报》记者表示，本次拍卖为个人股权质押行为，不会影响公司的生产、经营活动，针对业绩部分，以上市公司公布的业绩报告为准。
除了何巧女夫妇的处境之外，东方园林在追讨欠款的同时自身纠纷也不断。仅2月24日一天，企查查所更新的有关东方园林的新增开庭公告就达到了7条，涉及施工合同纠纷和分包合同纠纷，东方园林均为被告方。
但事实上，追讨欠款并不是东方园林一家所面临的问题，《华夏时报》记者通过调查发现，“垫资”发展基本是园林景观类企业的通病，据不完全统计，此前乾景园林、秦森园林、文科园林、东珠生态等均被报道过类似因垫资而出现资金紧张的情况。
对此，中国家居、设计产业互联网战略专家王建国在接受《华夏时报》记者采访时表示，园林环保类企业在参与工程相关的建造时，会出现阶段性垫资的情况，但本质考验的仍是企业对于财务风控的把握，风控能力一定程度上能促使企业在与甲方商洽时关系的平衡。
“前瞻性、专业性、服务力和产品力。”在谈到园林景观类企业如何提升抗风险力时，王建国向记者表示道，企业需要从产业链的上下游迭代优化，形成并凸显出核心竞争力。优化需要从研发端、专业的交付端延伸到下游的供应端，这个过程不仅提升和考验企业的专业力，也是对管理、运营和风控的又一次把控。
当下，回到东方园林本身，其正如茁壮成长却面临“膝痛”的青年一般，计提减值成了务必要攻克的难关，而从目前来看，怎么克服回款和计提的“阵痛”，也将决定东方园林的3.0时代如何启篇。
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