今年销售目标3000亿，龙湖陈序平：商业、物业等板块占比会越来越高 「房企年报季」(2)
对外部市场的不确定性，龙湖还是定下了明确的全年目标。“今年全口径的销售目标是3000亿元，权益销售额大概2000亿元左右。”陈序平对新的“变化”进行了解释，“我们从今年1月份开始回归到以权益后的销售额为披露口径，核心还是希望整个经营回归到我们自己的权益和利润，向市场更加真实、更加有效地披露我们的销售业绩。”
为有效保障销售目标的完成，龙湖目前已经准备可售资源4700亿，其中主力推盘项目263个，主力全新项目54个，主力老盘的新一期170个。
年报显示，2021年龙湖集团新增收购土地储备总建筑面积为2355万平方米，权益面积为1338万平方米，平均权益收购成本为每平方米人民币6485元。截至2021年末，龙湖集团的土地储备合计7354万平方米，权益面积为5047万平方米。土地储备的平均成本为每平方米人民币5251元，为当期签约单价的30.9%，这是一个非常合理的数值，也体现了龙湖的成本管控。
对于《华夏时报》等媒体记者提出的拿地计划与策略问题，陈序平强调“量入为出”。其称，龙湖围绕着毛利率、净利率等底线指标，量入为出，理性获取，始终坚持投资原则。随着土地市场热度回落，以及高杠杆、不理性的出清，将有利于龙湖获取价格更低的土地，有利于地产毛利的逐步修复。
招拍挂拿地方式之外，管理层也就并购贷及收并购事宜向《华夏时报》记者等进行了回复。
赵轶直言，“我们对所有负债都是统一管理，并购贷虽然说央行可能给了政策，但是我们还是比较审慎的。整体而言龙湖对于项目会积极去看，对平台型的会尤其审慎，并购也是采用这么一个方式。现在一手土地市场也出现了很好的机会，我们会平衡看这些机会。”
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1、 今年销售目标3000亿，龙湖陈序平：商业、物业等板块占比会越来越高「房企年报季」
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