君亭酒店首日涨134% 上会被问业绩恢复好于同行合理性

中国经济网北京9月30日讯今日，浙江君亭酒店管理股份有限公司（以下简称“君亭酒店”，301073.SZ）在深交所创业板上市。截至今日收盘，君亭酒店报28.64元，涨幅133.99%，成交额4.08亿元，振幅43.06%，换手率70.99%，总市值23.07亿元。

君亭酒店主要从事中高端精选服务连锁酒店的运营及管理。公司自成立以来以长三角城市群为核心发展区域，并逐步向全国范围重点城市有序拓展。公司的主营业务包括酒店运营及酒店管理业务。

截至上市公告书出具日，吴启元直接持有公司2932.31万股股份，占本次发行前公司总股份的48.54%，为公司的控股股东，且担任公司的董事长兼法定代表人。吴启元、丁禾系夫妻，丁禾担任公司董事，对公司的经营管理能够产生重大影响，两人为公司的共同实际控制人。

君亭酒店于2021年2月8日首发过会，创业板上市委2021年第11次审议会议对君亭酒店提出问询的主要问题：

1.发行人2020年经审阅的净利润较2019年下滑50%以上，但2020年前三季度业绩恢复明显好于同行业可比公司。请发行人代表说明：（1）新冠疫情对发行人持续经营能力是否构成重大不利影响；（2）业绩恢复明显好于同行业可比公司的原因及合理性。请保荐人代表发表明确意见。

2.发行人主要以租赁物业开展酒店运营业务。请发行人代表说明2021年1月1日起执行新租赁准则对未来相关财务成果的影响，相关风险是否已充分披露。请保荐人代表发表明确意见。

3.请发行人代表说明长期待摊费用核算是否符合企业会计准则的相关要求。请保荐人代表发表明确意见。

君亭酒店本次在深交所创业板上市，公开发行股票2013.50万股，全部为新股发行，不涉及老股转让，发行价格为12.24元/股，保荐机构为安信证券股份有限公司，保荐代表人为湛瑞锋、彭国峻。君亭酒店本次发行募集资金总额为2.46亿元，扣除发行费用后，募集资金净额为1.89亿元。

君亭酒店最终募集资金净额比原计划少1.55亿元。君亭酒店于9月24日披露的招股书显示，公司拟募集资金3.44亿元，分别用于中高端酒店设计开发项目、综合管理平台建设项目。

君亭酒店本次发行费用合计5769.90万元，其中保荐机构安信证券股份有限公司获得承销、保荐费用3150.00万元。

2021年1-6月，君亭酒店实现营业收入1.46亿元，同比增长64.80%；归属于母公司股东的净利润为2619.30万元，同比增长525.22%；扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为2345.28万元，上年同期为-60.00万元；经营活动产生的现金流量净额为7536.07万元，同比增长1363.27%。

结合公司2021年以来的业务开展情况及市场环境情况的综合分析，在经营情况和外部市场环境不发生重大变化的前提下，预计2021年1-9月公司可实现营业收入2.28亿元至2.30亿元，较上年同期1.68亿元增长明显，增幅区间为35.41%至36.90%；预计实现扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润3800万元至4050万元，较上年同期1380.15万元也实现大幅增长，增幅区间为175.33%至193.45%。

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