什么情况下住房公积金不能贷款 要紧有这些缘故

　　买房贷款一般有商业贷款和公积金贷款两种选择，相比于商业贷款来讲公积金贷款买房会廉价非常多，非常为贷款利率比商业贷款低非常多。那么是不是公积金缴纳了之后就百分百能够申请公积金贷款了呢?哪些情况不能够申请公积金贷款?下面一起来看看吧。

　　什么情况下住房公积金不能贷款?

　　1.违规使用公积金，公积金贷款成为越来越多买房人的选择，也正是因为如此，导致非常多人违规取现，如伪造租房合同、提高租房金额等以此来骗取公积金。一旦有了违规取现的情况，那么该用户将无法使用公积金贷款买房了。

　　2.超过次数限制，住房公积金是为在职职员买房提供的一项福利政策，假如用户之前差不多使用过公积金贷款买房，那么以后可能就无法接着使用公积金买房了。因此大伙儿在申请公积金买房贷款时，一定要注意贷款次数。

　　3.第一套房款为结清，用户假如差不多使用公积金贷款买了一套房子，第一套房子贷款还没有结清，就马上使用公积金购买第二套房子，那么二次公积金贷款会被拒贷。另外，有些都市会有“限贷令”，假如差不多使用公积金贷款买过一次房子了，那么二套房则无法使用公积金贷款买。因此，用户贷款买房时，能够先了解当地的买房规则。

　　4.公积金账户存在异常，公积金贷款买房对公积金缴纳有一定要求，一般来讲需要连续缴纳公积金半年以上，且在申请公积金贷款时，公积金账户必须保持正常状态。假如平常公积金存在断缴，或者缴纳金额不足，申请贷款时公积金账户异常等都不能正常申请贷款。

　　综上，公积金贷款失败的缘故差不多上确实是以上四个，公积金买房能够极大的削减买房成本。以上确实是关于“什么情况下住房公积金不能贷款，要紧有这些缘故”的全部内容，盼望对你有所关心。

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