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躺收中关村产业园租金的这只基金火了,“首秀”即30CM涨停

发布时间:2021-12-17 16:18理财方法 评论

12月17日,建信中关村REIT正式在上交所上市交易。上市交易当天,建信中关村REIT在二级市场价格开盘即上涨30%,触及涨幅限制,报4.16元/份,全天成交金额3364万元。截至当天收盘,仍有115.21万手封单拟买入。

躺收中关村产业园租金的这只基金火了,“首秀”即30CM涨停


建信中关村REIT全称“建信中关村产业园封闭式基础设施证券投资基金”,运作方式为契约型封闭式,成立日期2021年12月3日,基金的存续期为自基金合同生效之日起40年(基金合同另有约定的除外),最新份额和规模分别为9亿份、28.83亿元。

根据建信中关村REIT的招募说明书介绍,该产品包含的3栋标的资产位于中关村产业园,属于一线城市的核心物业,地理位置优越。园区汇聚了软件类、科技类知名企业,已经形成了高端产业的聚集效应,租金增长潜力大。

资料显示,建信中关村REIT产品的3栋标的资产在2018年-2020年分别实现营业收入1.76亿元、2.14亿元、2.02亿元,实现经营净现金流1.22亿元、1.59亿元、1.37亿元。(文|AI财经社 夏天)

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