“三连板”蓝光发展再涨停：债务重组无进展，累计到期未偿债务达258亿元

理财鱼小提示：“三连板”蓝光发展再涨停：债务重组无进展，累计到期未偿债务达258亿元

出品｜搜狐财经

作者｜吴亚

债务重组方案尚无实质性进展的蓝光发展(SH:600466)，在二级市场的表现却十分亮眼。12月20日，蓝光发展盘中涨停，报2.57元，总市值78亿元。

股价数据显示，今年以来，蓝光发展股价一路走低。11月，股价一度创下1.6元的年内新低。但进入12月以来，蓝光发展触底反弹，已连涨两周，累计涨幅超40％。在15日-17日，蓝光发展就连续三个交易日涨停。

为此，蓝光发展在12月19日发布的《股票交易异常波动公告》中回应称，公司自查并问询公司控股股东及公司实际控制人，不存在其他影响公司股票交易价格异常波动的其他重大事项和应披露而未披露的重大信息；也不存在其他对公司股票交易价格产生影响的媒体报道或市场传闻，不涉及其他热点概念事项；国家最新出台的《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》，对公司也无较大影响。

在这份公告中，蓝光发展也透露了其债务重组的最新进展。截止公告日，相关债务重组方案尚在拟订中，尚无实质性进展。

此前的12月6日，蓝光发展曾在“上证e互动”平台回答投资者提问时称，公司已成立由董事长直接领导的债务重组专项工作组，并聘请了境内及境外债务重组顾问，坚定履行债务主体责任，本着“绝不逃废债”的原则，全面开展债务风险化解整体工作。

蓝光发展表示，公司已在债务重组顾问的协助下全面梳理了资产和负债情况，并正在就不同类型存量债务问题制定针对性的化解方案。后续待整体债务重组方案成型后，公司将在有关政府及金融监管部门的指导监督下，在债权人委员会和持有人会议等沟通协调机制下，与相关的金融机构等各方债权人开展多轮的沟通。

19日的公告中，蓝光发展还披露，为推进公司项目的建设及交付，其近期计划将拟持有的重庆炀玖商贸有限责任公司100%的股权进行对外转让，具体交易将涉及对外转让其下属三个房地产项目，分别为重庆未来城104亩项目、重庆芙蓉公馆项目、天津津南小站665亩项目。

据公告，这一交易将采用承债式收购的方式进行，由股权收购完成后的公司继续承担协议约定的标的负债。但该交易的具体协议将在签署后才能详细披露，蓝光发展还预计，这一交易会减少公司当期润14.88亿元（最终以公司年审会计师审计结果为准）。

最新一份财报显示，2021年前三季度，蓝光发展实现营业收入148.56亿元，较上年同期减少52.65％；实现归属于上市公司股东的净利润-67.05亿元，同比下滑351.06％。

蓝光发展为川系“黑马房企”，2015年4月借壳迪康药业完成重组上市；2019年10月，分拆旗下物业板块蓝光嘉宝服务(2606.HK)在港交所主板挂牌上市，构筑起“A+H股”双资本平台。

近年来房地产行业由高速发展期转入平稳发展期，“三道红线”等融资新规穿透式监管之下，蓝光发展公开市场再融资受阻，经营性现金流回速放缓，流动性出现阶段性紧张，出现部分债务未能如期偿还的情况。

去年7月，9亿元出售旗下生物医药板块的核心资产——迪康药业的全部股权；接着在今年2月，49.64亿元出售蓝光嘉宝服务65.04%予碧桂园服务。以上两笔交易，为蓝光发展共回笼资金近60亿元，但这仍无法缓解蓝光发展已“公开化”的“流动性”危机。

近期，蓝光发展还新增逾期债务共计17.10亿元。此外，由于其出现阶段性流动性紧张及债务风险，近期部分金融机构及合作方提起诉讼或仲裁，新增诉讼涉案金额合计24.80亿元。

截至11月30日，蓝光发展累计到期未能偿还的债务本息金额合计258.81亿元（包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式）。

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