虹口北外滩【招商·外滩玺】首期住宅预计四季度入市！
理财鱼小提示：虹口北外滩【招商·外滩玺】首期住宅预计四季度入市！
虹口北外滩
「招商·外滩玺」
预计10月左右入市
项目将首推
约80-150㎡2-4房
户型图如下：
（以下户型图仅供参考，最终以开发商发布为准）
「招商·外滩玺」特邀日清设计创始人、上海新天地缔造者宋照青大师、罗郎景观创始人、国际风景园林师联合会（IFLA）会员江雨龙大师、美国西海岸空中展厅设计者G-ART集艾等设计
「招商·外滩玺」规划6幢17-26层高层公寓，外立面采用经典三段式融合现代构图手法，斜切线条彰显潮流新风尚铝板、局部石材搭配大面积玻璃；社区打造沉浸式度假园林、度假酒店港湾式落客空间、地上地下精装双入户大堂、屋顶天际泳池等。
2020年7月3日， 经过187轮报价后，最终招商以总价44.04亿元竞得 虹口区嘉兴路街道HK271-01地块，成交楼面价 81089元/㎡，溢价率28.4%
地块东至新建路，南至周家嘴路，西至金田路，北至海拉尔路，出让面积21724.2㎡，容积率2.5，建筑面积54310.5㎡
「招商·外滩玺」占位北外滩正圆心，路网纵横，距轨交4/10号线海伦路站约600m（直线距离），距12号线国际客运中心站约700m（直线距离）（数据来源于百度地图），19号线（在建），同时享2条跨江通道，咫尺陆家嘴，便捷畅连全城。
三公里生活圈内，招商外滩玺近揽浦西第一高白玉兰广场，北外滩来福士、南京路商圈等顶级商圈，未来将敬呈24H国际零时差生活。同时，国际顶级酒店W酒店、上海外滩茂悦大酒店、外滩悦榕庄、宝格丽酒店等皆于此聚集，世界精英下榻之脉。更于繁华处与自然触手可及，北外滩滨江绿地、和平公园、鲁迅公园城市中心绿地近在身侧，享惬意生活。
按照规划，北外滩将与外滩、陆家嘴共同构成上海发展的“黄金三角”。
根据此前发布的上海虹口北外滩规划草案信息显示，北外滩作为一江一河核心商务区段、黄金三角的重要组成部分。北外滩地区，将重点发展三大核心功能，即：商务办公、公共文化、商业服务。同时，围绕核心功能，大力发展酒店等辅助功能，以及休闲娱乐、教育培训等配套功能，形成最顶级的城市核心地区。
北外滩在既有浦西第一高楼（320米）的白玉兰广场地标组群的基础上，将再建1幢480米和1幢380米高的上海新地标建筑，与白玉兰广场一起构成北外滩的“三炷香”，与浦江对岸小陆家嘴的“三炷香”（金茂大厦420米，环球金融中心492米，上海中心632米）遥相呼应。而北外滩的这“三炷香”（300米以上摩天大楼群），也将成为未来很长一段时期，浦西地区无法撼动的“制高点”。 提篮桥历史风貌区向北延展，历史建筑群与摩天大楼群交相辉映
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