中国金茂(00817.HK)公布中期业绩 收入增长135% 每股派息12港仙

　　格隆汇8月24日丨中国金茂(00817.HK)发布公告，截至2021年6月30日止六个月，公司收入284.56亿元人民币，同比增长135%；公司拥有人应占溢利43亿元，同比增长14%；每股盈利33.88分，中期股息每股12港仙。

　　2021年上半年，全球局部地区疫情依然蔓延，但总体疫情呈逐步平缓态势。得益于扎实的疫情防控，中国经济持续稳定恢复、稳中向好。房地产行业政策继续从严，金融监管持续加强，两集中供地政策落地，各地因城施策加码调控。面对严峻的外部形势，公司攻坚克难，上半年签约额创历史新高，实现签约额人民币1,302亿元，同比增长27%，签约规模保持行业前15位。

　　公司在销售规模稳步增长的同时，更加强调基于效益优先的高质量增长。一是坚持质在量先的拿地策略，依托城市运营、城市更新、收并购等多种方式低成本拿地，上半年新增二级开发土地38宗，平均溢价率16.3%，低于行业标杆平均水平4.3个百分点，城市布局扩大到53城，为业绩持续增长奠定基础。二是坚持高端品质，公司坚守匠心精神，打造符合客户需求的硬核产品，上半年公司实测实量成绩达到95.73分，保持行业标杆水平。三是深化精益管理，不断细化成本管理颗粒度，提升项目利润水平，上半年签约毛利率同比显著提升。

　　持有业务聚焦轻资产转型。酒店业务已具备高端酒店设计、开发与经营全周期资产管理能力，完成5大自有品牌发布，新增6个轻资产项目签约，累计开业及筹建酒店近30家。

　　在土地获取方面，2021年上半年集团成功获取金华东湄未来社区地块、长沙市雨花区雅塘新城城市运营项目首批地块等。集团2021年以来获取项目的总建筑面积约为898万平方米，为未来的发展提供保障。

　　此外，集团自2021年以来，积极拓展多种资金筹集渠道，境内发行3年期普通中期票据30亿人民币、票面利率3.74%；境外发行5年期优先票据6亿美元、票面利率仅3.2%，同时发行次级永续证券5亿美元。

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