保利物业：三大板块均衡发展 上半年实现净利4.91亿元

理财鱼小提示：保利物业：三大板块均衡发展 上半年实现净利4.91亿元

中证网讯（记者 万宇）保利物业（06049.HK）近日发布2021年半年报，上半年，公司实现营收51.53亿元，同比增长43.1%，实现归母净利润4.91亿元，同比增长22.8%。公司物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务三大板块均衡发展，其中，物业管理服务收入同比增长37.5%至31.43亿元，非业主增值服务同比增长45.7%至8.07亿元，社区增值服务同比增长58%至12.03亿元。

截至2021上半年底，保利物业规模持续扩张，服务项目涵盖29个省、自治区、直辖市，进入城市达193个，服务业主超138万户，合同面积增至6.2亿平方米，在管项目1576个，增长187个。其中，第三方市场拓展量质齐升，上半年，保利物业新签约第三方项目单年合同金额9亿元，同比增长38.3%，千万级别以上项目23个，合计金额占比43%。新签约第三方项目中，非居业态单年合同金额6.9亿元，同比增长62%，占市场拓展总量比例的77%。

公共服务方面，保利物业在管数量上半年净增长80个至473个，公共服务的上半年的物业管理收入也提升至6.6亿元，同比大幅增长90.2%。凭借公共服务业态的经验优势及专业优势，上半年保利物业成功拓下了北京医院、西南政法大学、上海地铁15号线、佳木斯市同江市、南沙区万顷沙镇等多个优质项目，大物业生态平台加速成型。

值得一提的是，经过多年的探索与实践，保利物业提炼商办企业的服务需求，逐渐形成了属于自己的生态平台式商办服务品牌——星云企服。围绕“物业管理+资产管理+企业服务”形成三位一体运营服务模式。截至6月30日，保利物业管理的商业及写字楼项目高达193个，上半年净增长29个，上半年商业物业管理的收入也同比增长49.9%至4.6亿元，对物业管理收入的占比提升至14.7%。发力非业主增值服务，促进业务类型多元发展。非业主增值服务收入达8.07亿元，同比增长49.9%，业务覆盖案场服务、前介咨询、交付查验、资产运营4大类型。

保利物业表示，将坚持“深耕市场、提效运营、全面信息化”三大主线工作，持续推进“深耕优质区域与核心业态、深耕增值服务及城市服务等核心产业、推动服务品质化与管理精细化、强化内外部智慧系统研发”四大主要做法，从社区到城市都积极打造“物业管理+生活服务+基层治理服务”的软基建能力，加速构建大物业服务生态平台。

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