地块集体预出让：温州瑞安挂牌1宅地 湖州安吉挂出2宗商住地

观点网讯：9月16日，温州瑞安市挂牌1宗宅地，预计10月17日出让；湖州安吉县递铺街道挂牌2宗商住地，总起价2.13亿元；台州玉环市挂牌1宗宅地，预计10月19日出让。

据观点新媒体了解，瑞安市城市中心区BH-08-04-06b地块，出让面积18965.22㎡，容积率不大于2.2，建筑面积41723㎡。地块内住宅以建面不超过70㎡的小户型为主，占比不低于80%。地块起价约1.92亿元，起始楼面价4600元/㎡。

湖州安吉县挂牌2宗商住地，预计10月8日出让。2宗地块均位于递铺街道，总出让面积45亩，总建筑面积6万方，总起价2.13亿元。

其中，递铺街道乐三路东侧龙王溪北路南侧地块，出让面积15962㎡，容积率1.5-2.0，建筑面积31924㎡。其中商业计容建筑面积占比为20%-25%。地块起价11300万元，起始楼面价3540元/㎡，上限价格14600万元，上限楼面价4573元/㎡。达到上限价格后转为竞报配套房建设面积；

原开发区（递铺镇）2010-162地块，出让面积14173㎡，容积率1.5-2.0，建筑面积28346㎡。其中商业计容建筑面积占比不高于5%。地块起价10000万元，起始楼面价3528元/㎡，上限价格13000万元，上限楼面价4586元/㎡。达到上限价格后转为竞报配套房建设面积；

台州玉环市挂牌1宗宅地，预计10月19日出让。玉城街道（北山片）NCG030-0108局部地块，出让面积23308㎡，容积率1.0-1.4，建筑面积32631㎡。项目建筑限高27米。

该地块起价13000万元，起始楼面价3984元/㎡，上限价格16800万元，上限楼面价5148元/㎡。达到上限价格后转为竞无偿返还住宅建筑面积。

另悉，周边最近一次出让地块是今年7月28日，苏州弘元以总价27500万元竞得玉城街道NCG040-0301地块，楼面价5108元/㎡，溢价率0.36%。

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